房屋產(chǎn)權(quán)登記,，是物權(quán)公示的一種形式,。房屋權(quán)屬證書(shū)只是一種權(quán)利的證明，而不是權(quán)利本身,，登記行為并創(chuàng)設(shè)權(quán)利,。登記機(jī)關(guān)對(duì)房屋權(quán)屬進(jìn)行登記發(fā)證，只是對(duì)權(quán)利內(nèi)容的一種書(shū)面記載,，產(chǎn)生公示和公信的效力,。

單位分的房子，但是戶主是我,，沒(méi)有過(guò)戶,，要訴訟的話，訴訟程序如下：

1,、在房產(chǎn)所在地法院提起訴訟,，根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法解釋，房屋確權(quán)之訴屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛,，應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄,；

2,、訴訟受理費(fèi)：案件收取，一般每件300元,；

3、準(zhǔn)備材料：起訴書(shū),、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的相關(guān)證據(jù),，包括首付款、購(gòu)房合同,、房款收據(jù),、契稅證明等可以證明產(chǎn)權(quán)的資料或產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議、產(chǎn)權(quán)公證資料等,；原,、被告身份信息，聯(lián)系方式等,；

4,、在房產(chǎn)地法院立案庭遞交起訴狀，根據(jù)要求繳費(fèi) 會(huì)得到一個(gè)立案通知書(shū),，在舉證期把證據(jù)遞交補(bǔ)充齊全,。等開(kāi)庭審理；

5,、最終得到確權(quán)判決,，要及時(shí)申請(qǐng)法院給房管部門(mén)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，辦理產(chǎn)權(quán),。

當(dāng)事人對(duì)房屋所有權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議,，只有仲裁機(jī)關(guān)的裁決或人民法院的裁判才具有確定權(quán)利歸屬的效力。根據(jù)物權(quán)理論及產(chǎn)權(quán)登記的性質(zhì)來(lái)看,，應(yīng)當(dāng)是先有權(quán)利而后有登記,，權(quán)利是內(nèi)容，登記是形式,。因此解決本案糾紛的實(shí)質(zhì)問(wèn)題就是權(quán)利的歸屬問(wèn)題,。

《繼承法》第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女,、父母,。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母,、外祖父母,。

繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承,，第二順序繼承人不繼承,。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,，由第二順序繼承人繼承。

第十三條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,，一般應(yīng)當(dāng)均等,。