土地確權(quán)后,，農(nóng)民還可以重新建房嗎,？可以進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)嗎？根據(jù)國(guó)家規(guī)定,，土地確權(quán)在2018年就完成了,，那么土地確權(quán)結(jié)束了，對(duì)農(nóng)村朋友們就留下了一些疑問(wèn),，確權(quán)后土地能夠再蓋房子嗎,？能夠進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)嗎？接下來(lái)小編帶大家來(lái)了解一下相關(guān)的情況吧,。

首先要看地的類型,，原來(lái)是耕地或者林地，那么是不可以蓋房子的,，但是如果原來(lái)是宅基地,，又符合相關(guān)的條件，并且得到了有關(guān)部門的批準(zhǔn),，那么是可以蓋房子的,。

其次看土地的位置，一般來(lái)說(shuō),，如果你想在水源地附近,、公路兩邊的控制區(qū),、歷史文化保護(hù)區(qū),、生態(tài)資源保護(hù)區(qū)等這些比較重要的區(qū)域,，是不能夠建造宅基地的，這不僅僅會(huì)破壞了當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)資源,，也會(huì)對(duì)宅基地本身產(chǎn)生一些不利影響,。

再看土地確權(quán)的人，因?yàn)楝F(xiàn)在是一戶一宅,，不能多,，像已經(jīng)出售宅基地的、戶口遷出農(nóng)村的,、已經(jīng)有宅基地且已經(jīng)建造住房的人群,，是不可以申請(qǐng)蓋房的，這也是一個(gè)重要的因素,。

如果滿足相關(guān)的條件想要蓋房,，農(nóng)民朋友先要填寫申請(qǐng)表，經(jīng)過(guò)村委會(huì),、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府,、縣政府的批準(zhǔn)，取得各種與建房相關(guān)的證件才行,，證件或是手續(xù)不齊全的,，也是不允許蓋房子的，不然就是違章建筑,。

如果要蓋房子,，房子的面積和高度要符合規(guī)定，每個(gè)省份的規(guī)定都是不同的,，蓋房的時(shí)候要注意,，房子面積不要超過(guò)規(guī)定的范圍，房子的高度也有規(guī)定,，一般是三層或者三層以下,，每層樓的高度要保持在3.3米以下，如果超出了范圍,，都會(huì)有嚴(yán)重處罰的,。

如果房子蓋好了，需要到國(guó)土房屋部門申請(qǐng)辦理確權(quán)登記,，首先,，去村委里面寫申請(qǐng)，然后再到國(guó)土局房屋部門辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,，領(lǐng)證,。

當(dāng)土地確權(quán)之后，宅基地的使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的,，但是也得滿足一定的條件,，宅基地屬于集體所有,，如果是集體里的轉(zhuǎn)讓是可以的，但是想要直接流轉(zhuǎn)給外地人是不可以的,。

以上是“土地確權(quán)后,，農(nóng)民還可以重新建房嗎？可以進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)嗎”的相關(guān)信息,，可以看出農(nóng)村的土地是集體所有,，想要流轉(zhuǎn)出去局限性比較大，想了解更多相關(guān)知識(shí)請(qǐng)關(guān)注好律師網(wǎng)土地房產(chǎn)法律專題欄目,。