(1)網(wǎng)絡(luò)搜索  　　　　

(2)報紙廣告,，目前成都市發(fā)行的各類報紙中會登載由中介公司及個人提供的房源信息,。  　　　　

(3)中介門點。各中介門點會在公示欄中公示房源信息,，同時也會準備相應(yīng)的房源資料,。  　　　　

(4)電視臺及電臺欄目。成都市多家電視臺和電臺都有針對二手房的服務(wù)欄目,，其中會有房屋信息發(fā)布,。  　　　　

價格水平： 　　　　

(1)了解二手房定價依據(jù)  　　　　

要了解二手房的價格水平，首先要了解賣方對二手房的定價依據(jù),。目前市場上二手房的交易都是根據(jù)掛牌價進行的,，而掛牌價則是以市場價為基礎(chǔ)。筆者從億房中介等成都市幾家中介了解到,，現(xiàn)在很多賣方在房子掛牌之前會到多家中介公司咨詢價格,。中介公司的工作人員會根據(jù)現(xiàn)在的市場價格以及房屋實際情況進行評估，給出一個參考價,，然后由賣方取一個與自己心理價格相符的價位再進行掛牌。這掛牌價就融合了市場情況,、房屋的地段,、房型、使用年限以及買賣雙方心理等各方面的因素,。  　　　　

房屋的地段,、樓層、戶型甚至買賣雙方的心態(tài)都會成為影響房價的因素,，在眾多影響二手房價格的因素中,，地段是最為重要的一個環(huán)節(jié)，占據(jù)了最大份額?，F(xiàn)二手房行業(yè)的規(guī)則就是越是靠近市中心,、繁華地段越是貴。但這只是某個地段的均價,，具體的房價會有點出入,，或高或低,。這就考慮到其他方面的因素了，比如樓層和朝向等,。同一幢房屋的三樓的價格就比其他樓層貴,，約每平方米100~200元的范圍。學(xué)校,、超市等基礎(chǔ)設(shè)施與公益設(shè)施是否成熟也是不可忽視的價格因素,，尤其是一些比較好的學(xué)校也會在一定程度上抬升周圍二手房的價格，　賣方的心理也是房價的一道坎,。賣方如果急于賣出,，給出的價格就會相對低一些，此外,，交通的便利,、戶型的好壞也會牽制房價的浮動。  　　　　

和新房不同,，在影響二手房價格的因素中,，裝修也是不可忽視的環(huán)節(jié)，裝修過的二手房,，賣主在交易時會算上裝修費,，其價格要高于毛坯房。  　　　　

您也可以從房屋的情況出發(fā)對房屋進行粗略的估價  　　　　 　　　　      　　　　

(2)了解成都市整體及區(qū)域二手房價格水平  　　　　

了解成都市整體及區(qū)域的二手房價格水平,，將有助于購房者對自己購買房屋的價格范圍及不同區(qū)域的價格梯次作出判斷,。目前成都市二手房價格的官方發(fā)布渠道是173房產(chǎn)指數(shù)，可進入指數(shù)系統(tǒng)查看(http://173fc.com/zhishu/)  　　　　

(3)了解二手房屋的價格  　　　　

了解二手房屋價格的渠道有多種,，初步可以分為以下幾類：  　　　　

(1)網(wǎng)絡(luò)搜索,，里面會有各類房屋的銷售總價。  　　　　

(2)報紙廣告,，在報紙上登載的房源信息中會標明房源價格,。  　　　　

(3)中介門點。中介門點公示的房源信息中會標明房源價格,。  　　　　

(4)電視臺及電臺欄目,。成都市多家電視臺和電臺都有針對二手房的服務(wù)欄目，其中會有房屋價格信息發(fā)布,。  　　　　

以上四種方式提供的了解房屋價格的渠道,，但了解二手房買賣價格除了解市場情況外，還需借助于親戚,、朋友及有過購房經(jīng)驗人士的幫助,。