在商品房交易市場(chǎng)中,，很多人不會(huì)選擇全款買房了,，全額繳清房屋款項(xiàng)的人還是占少數(shù)的。樓市的價(jià)格的變動(dòng)總會(huì)引發(fā)購(gòu)房者的高度關(guān)注,，因?yàn)榇蠖鄶?shù)人購(gòu)房時(shí)會(huì)選擇按揭貸款的方式,，所以對(duì)于自己所在省市區(qū)個(gè)人首套房首付比例對(duì)其影響也較大，如果首付比例提高可能會(huì)延期他們的買房計(jì)劃,，那么2020年首套房首付比例是多少,？

買房首付根據(jù)我們購(gòu)房的數(shù)量以及地區(qū)會(huì)進(jìn)行一些調(diào)整。首套房為了提高購(gòu)房者的購(gòu)房熱情,，首付會(huì)經(jīng)過打折以及有一定的折扣,，有的地區(qū)首付甚至可以進(jìn)行分期償還。

1,、首套新房首付算法

以家庭為單位,，在限購(gòu)城市中,，只要是首套房子，首付不能少于總房?jī)r(jià)的百分之三十,，例如要購(gòu)買一套價(jià)值一百萬元的房子,，那么你的首付款至少是三十萬元。但是如果在非限購(gòu)城市的話一般首套房子的首付是百分之二十,。

2,、買房首付依據(jù)貸款額度計(jì)算

雖然有相關(guān)規(guī)定，只要拿總房?jī)r(jià)的百分之三十或二十就可以,，但是還存在一個(gè)貸款的問題,。例如總房?jī)r(jià)為一百萬的房子，如果采用公積金貸款,，夫妻雙方的可以貸的額度為四十五萬元,，那么剩余的房款都需要首付的，也就是要首付五十五萬,。如果采用商業(yè)貸款,，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢,，那總房?jī)r(jià)減去貸款的額度,，剩余的也都是要首付的。

以上為2020年首套房首付比例是多少的相關(guān)內(nèi)容,，購(gòu)買首套房時(shí)要注意開發(fā)商是否具備售房資格,，也就是五證是否齊全。需要根據(jù)所在省市個(gè)人首套房首付比例,，結(jié)合當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià),，為買房做進(jìn)一步規(guī)劃。