現(xiàn)在市場上有許多房屋都是安置房, 因?yàn)楝F(xiàn)在安置房的價(jià)格普遍較低的，因?yàn)橐恍┤丝赡芸粗辛似渖悼臻g大,，所以很多人還是愿意購買安置房的,，正常情況下商品房是有房產(chǎn)證的，那安置房和商品房一樣么,，安置房有房產(chǎn)證嗎,？

一、什么是安置房,？

所謂安置房是指政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即由于城市規(guī)劃,、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,，而安置房就是給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

二,、安置房有房產(chǎn)證嗎,？

安置房是否能取得房產(chǎn)證不能一概而論,，這需要看其擁有的產(chǎn)權(quán)是否是全產(chǎn)權(quán)，以及拆遷協(xié)議上的相關(guān)規(guī)定,。安置房有兩類,，一是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房；二是因房產(chǎn)開發(fā)等因素,，拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房,。拆遷安置房的所有權(quán)一般歸屬當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房管所（也許現(xiàn)在有些地方的稱謂變了）所有。那么房產(chǎn)證是需要通過房管所來辦理的,，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價(jià)的一定比例繳納費(fèi)用,，然后辦理產(chǎn)權(quán)證，但是大都沒有分戶的土地使用證,。因此一部分拆遷安置房沒有房產(chǎn)證,。

拆遷安置房如果獲得了房產(chǎn)證，并且沒有規(guī)定限制對外出售,，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿,，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣?，F(xiàn)今市面上掛牌的拆遷安置房往往沒有取得產(chǎn)證,，或者是剛剛?cè)〉卯a(chǎn)證不符合政策規(guī)定，無法買賣,。

以上為“安置房是否有房產(chǎn)證” 的相關(guān)內(nèi)容,，安置房的價(jià)格雖然便宜，但其質(zhì)量與商品房相比還是略顯不足, 我們在選購不同類型的房屋是時(shí)候要注意房產(chǎn)證過戶安全,，保護(hù)自己的權(quán)益,，也可以了解關(guān)于安置房產(chǎn)權(quán)變更事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容。