好律師 > 專題 > 土地房產(chǎn) > 法律指南 > 2020征地補償新標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的?征地補償新標(biāo)準(zhǔn)是什么,?
當(dāng)相關(guān)單位需要征地時,,一般會涉及到征地補償,這個是為了補貼農(nóng)戶所發(fā)放的補償金,,而當(dāng)征地補償在沒有落實到具體或者沒有發(fā)放到位時,,一般情況下是不能開始征地工作的,只有當(dāng)征地補償發(fā)放到位的情況下才可以,,而有些公民領(lǐng)取到的征地補償多,,有的公民領(lǐng)取到的就稍微少點,征地補償新標(biāo)準(zhǔn)是有規(guī)定的,,那么2020征地補償新標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的呢,?征地補償新標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?接下來小編為大家詳細(xì)解答,。
2020征地補償新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定
1,、 征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)為旱田平均每畝補償5.3萬元、水田平均每畝補償9萬元,、菜田平均每畝補償15萬元,。
2、 征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)為旱田平均每畝補償5.8萬元,、水田平均每畝補償9.9萬元,、菜田平均每畝補償15.6萬元。
3,、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元,。
4、征收工礦建設(shè)用地,、村民住宅,、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。
5,、征收空閑地,、荒山、荒地,、荒灘,、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
6、房屋補償標(biāo)準(zhǔn)為樓房(二層以上)每平方米補償3300元,、搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元,。磚瓦房每平方米補償2400元。 平(草)房每平方米補償1900元,。
7,、其他地上(下)附著物補償標(biāo)準(zhǔn)為倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元,。沼氣池每個補償4600元,。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元,。塑料大棚每平方米補償165—280元,。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元,。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元,。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元,、農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元,、排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管,、鑄鐵)每延長米補償80—150元,。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元,。墳每座補償5000元,。
8、異地安置補助費(包括宅地,、配套設(shè)施,、租房費等)每戶2萬元。
9,、林木補償標(biāo)準(zhǔn)為楊,、柳、榆,、槐樹林木補償費為1—3年平均每畝補償6000元;4—13年平均每畝補償12000—36000元;14—20年平均每畝補償60000-80000元;21年以上平均每畝補償32000元 ,。
10、柞樹林木補償費為1—3年平均每畝補償12000元;4—20年平均每畝補償18000—30000元;21—50年平均每畝補償44000—60000元;51年以上平均每畝補償24000元,。
11,、紅松林木補償費為1—3年平均每畝補償12000元;4—20年平均每畝補償20000—31000元;21—40年平均每畝補償56000—62000元;41—70年平均每畝補償168000元;71年以上平均每畝補償126000元。
12,、落葉松林木補償費為1—3年平均每畝補償12000元;4—20年平均每畝補償20000—31000元;21—40年平均每畝補償56000—62000元;41—70年平均每畝補償168000元;71年以上平均每畝補償126000元,。
13,、村民房前屋后林木補償標(biāo)準(zhǔn)一般林木(楊柳榆槐等)幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;成熟林(21年以上)平均每株補償350元。
14,、森林植被恢復(fù)費用材林,、經(jīng)濟林、薪炭林,、苗圃地每畝120000元;未成林每畝86600元;防護(hù)林,、特種用途林每畝63360元、國家重點防護(hù)林和特種用途林每畝76670元;疏林地,、灌木林地每畝50000元;宜林地,、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元,。林業(yè)設(shè)計費按林地、林木和森林植被恢復(fù)費總和的3%收取,。
實際上應(yīng)該在本地官網(wǎng)上詳細(xì)查詢一下的,。因為國家制定的標(biāo)準(zhǔn)是從宏觀角度出發(fā)的,就比如說國家規(guī)定,,在征收林地的時候按照每畝平均13.8萬元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償,,但是如此高的補償數(shù)額,并不是所有的省市都是這樣實施的,,大家必須以本地的征地補償政策為準(zhǔn),。
征地補償新標(biāo)準(zhǔn)是什么?
土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費,、安置補助費,、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。
一,、征地補償費用項目
1,、土地補償費
用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。
2,、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3,、 附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物,,如房屋、其它設(shè)施,,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用,。
4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用,。
二,、征地補償標(biāo)準(zhǔn)
1,、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市,、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定,。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費,、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn),。
3、按規(guī)定支付的土地補償費,、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除,。
政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項目,,按照法定程序,,給予被征收人合理補償,先補償,,再征收,,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議,,以申請信息公開,,提起行政復(fù)議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利,。
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點評: 這個的標(biāo)準(zhǔn)是不相同的,。但是主要是分兩種 1.城市近郊的農(nóng)業(yè)土地有償退出
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