如無特殊約定,，夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻財(cái)產(chǎn),，但該財(cái)產(chǎn)特別是房產(chǎn)，在登記時不一定登記為夫妻共有,，登記在夫或妻一方名下是普遍現(xiàn)象,。這種隱名共有現(xiàn)象在涉及第三人時可能造成各方利益沖突，典型案例便是法院欲執(zhí)行被執(zhí)行人名下房產(chǎn),，被執(zhí)行人配偶提出執(zhí)行異議,，主張房屋應(yīng)屬于夫妻共同所有請求停止執(zhí)行。在此情況下,，如何才能保障當(dāng)事人的合法權(quán)益帶您了解相關(guān)知識,。

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基本案情

2021年9月,，法院就何某訴程某借款合同糾紛一案作出判決,，判令程某償還何某借款85萬元及利息。判決生效后,，程某申請強(qiáng)制執(zhí)行,，法院查封了程某名下的房屋一套，準(zhǔn)備進(jìn)行拍賣,。程某之妻劉某向法院執(zhí)行部門提出執(zhí)行異議,，認(rèn)為該房屋是在程某與其婚內(nèi)取得，應(yīng)屬于夫妻共同所有,，劉某作為共有權(quán)人,，有權(quán)申請法院停止執(zhí)行該房屋。法院執(zhí)行部門認(rèn)為,，涉案房屋登記在程某名下,，被執(zhí)行并無不當(dāng)，且即便劉某是該房屋共有權(quán)人,，對于共有財(cái)產(chǎn)法院也可以執(zhí)行,，于是作出執(zhí)行裁定書，駁回了劉某的執(zhí)行異議請求,。劉某不服,，提起執(zhí)行異議之訴。

庭審過程

庭審中，劉某提交其與程某的結(jié)婚證明等材料,，用以證明涉案房屋是在劉某與程某婚內(nèi)購買,，并將訴訟請求變更為如最終法院判決不停止執(zhí)行，則請求確認(rèn)劉某享有涉案房屋50%的份額,。何某不同意為劉某保留50%的房產(chǎn)份額,，其認(rèn)為涉案房屋不能認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

判決結(jié)果

最終法院判決,，涉案房屋系劉某與程某婚姻存續(xù)期間取得,，雖登記在程某個人名下，在劉某與程某未明確約定該房產(chǎn)為單方所有的情況下,，應(yīng)屬于劉某與程某的夫妻共同財(cái)產(chǎn),，劉某應(yīng)當(dāng)享有涉案房屋50%的份額。但對被執(zhí)行人與其他人共有的財(cái)產(chǎn),，人民法院仍可查封、扣押,、凍結(jié),，并及時通知共有人。涉案房屋是商品房,，無法進(jìn)行實(shí)物分割,，因此不能排除對整體房屋的執(zhí)行，但劉某有權(quán)請求停止執(zhí)行涉案房屋的拍賣款或變賣款中屬于劉某的份額,。

法條鏈接

《中華人民共和國民法典》

第三百零三條  共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定,，但是共有人有重大理由需要分割的,，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的,，按份共有人可以隨時請求分割,，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的,，應(yīng)當(dāng)給予賠償,。

第一千零六十二條  夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),，歸夫妻共同所有：

（一）工資,、獎金、勞務(wù)報(bào)酬,；

（二）生產(chǎn),、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益,；

（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn),，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn),。

　　夫妻對共同財(cái)產(chǎn),，有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條  下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn),；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償,；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品,；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn),。

第一千零六十五條  男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有,、部分共同所有,。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,，適用本法第一千零六十二條,、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,，對雙方具有法律約束力,。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù),，相對人知道該約定的,，以夫或者妻一方的個人財(cái)產(chǎn)清償。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封,、扣押,、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》

第十四條  對被執(zhí)行人與其他人共有的財(cái)產(chǎn)，人民法院可以查封,、扣押,、凍結(jié)，并及時通知共有人,。

共有人協(xié)議分割共有財(cái)產(chǎn),，并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的，人民法院可以認(rèn)定有效,。查封,、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn),；對其他共有人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)的查封,、扣押,、凍結(jié)，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定予以解除,。

共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的,，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。訴訟期間中止對該財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行,。

根據(jù)前述《查扣凍規(guī)定》第十四條的規(guī)定,，被執(zhí)行的債務(wù)為夫妻個人債務(wù)時，人民法院可以查封,、扣押,、凍結(jié)夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但需要及時通知共有權(quán)人,。通知共有權(quán)人的目的在于敦促共有權(quán)人及時主張權(quán)利,，確定共有份額，分割共有財(cái)產(chǎn),。

共有權(quán)人可以自行協(xié)商如何分割共有財(cái)產(chǎn),，但分割協(xié)議需要經(jīng)過債權(quán)人同意，人民法院才會認(rèn)定分割協(xié)議有效,，從而按照分割協(xié)議執(zhí)行相應(yīng)部分的共有財(cái)產(chǎn),。如果共有權(quán)人或債權(quán)人對被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)權(quán)屬存在爭議，可以向人民法院提起執(zhí)行異議和執(zhí)行異議之訴,，以明確財(cái)產(chǎn)權(quán)屬，確定共有份額,。當(dāng)然,，債權(quán)人也可以在共有權(quán)人怠于行使訴訟權(quán)利，拖延執(zhí)行程序時,，代位提起析產(chǎn)訴訟（也即代替共有權(quán)人行使該訴訟權(quán)利）,，請求人民法院對共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，析產(chǎn)訴訟期間,，將中止對涉案財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行程序,。

來源：北京大興法院