現(xiàn)在別看很多人買(mǎi)房如買(mǎi)白菜，其實(shí)面對(duì)動(dòng)輒幾十萬(wàn),，甚至幾百萬(wàn)的房子，95%的購(gòu)房者都是要從銀行貸款來(lái)買(mǎi)房,，全款買(mǎi)房的人是極少數(shù),。在房?jī)r(jià)的重壓之下，現(xiàn)在大多數(shù)人都是通過(guò)銀行抵押貸款來(lái)買(mǎi)房,，通過(guò)貸款買(mǎi)房的確可以減輕很多壓力,，但每個(gè)月定期向銀行還款，也讓大家很難承受,。不過(guò),，也有一些人通過(guò)自己的努力，買(mǎi)房后的收入有了較大的提高,，手里也有了一大筆錢(qián),。隨后，這些人就提出,，房貸周期二三十年有些過(guò)長(zhǎng),，能否提前還給銀行一部分貸款，這樣可以適當(dāng)減輕還貸壓力,。

一,、2021房貸可以提前還款嗎？

一般來(lái)說(shuō),，房貸月供是可以提前還的,。提前還款可以選擇提前全部還清，還可以選擇提前部分還款,。在一些城市房?jī)r(jià)較高,，貸款額度較大,，很少有人能一次全部還清，因此多數(shù)人都會(huì)選擇部分提前還貸,。

在部分還款的兩種方式中,，前者比后者更能省利息，不過(guò)有些銀行默認(rèn)的是第二種方式,，也就是利息高的那種,，之所以這樣做是因?yàn)橘?gòu)房人交的利息少了，意味著銀行獲得的收益少了,，規(guī)定利息高的能保證銀行的收益,。當(dāng)然銀行之間的政策有差異性，在具體執(zhí)行的時(shí)候會(huì)有不同,。

二,、房貸提前還款的方法有哪些？

1,、全部提前還款,，購(gòu)房者將剩余的全部貸款一次性還清，不過(guò)已付的利息是不會(huì)被退還的,，剩余利息可以免除,。

2、部分提前還款,，剩余的貸款保持每月還款額不變,，將還款期限縮短。

3,、部分提前還款,，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變,。

4,、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少,，同時(shí)將還款期限縮短,。

5、剩余貸款保持總本金不變,，只將還款期限縮短,，但月供負(fù)擔(dān)會(huì)增加。

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