個(gè)人住房公積金抵押借款合同

抵押權(quán)人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

注冊(cè)登記號(hào)：

住      所：

法定代表人：

抵 押 人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

注冊(cè)登記號(hào)：

住      所：

法定代表人：

為保證甲方與             （以下稱(chēng)借款人）簽訂的____年___字第____號(hào)借款合同（以下稱(chēng)借款合同）的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押,，甲方同意接受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押,，并根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本抵押合同,，供甲乙雙方共同遵守,。

第一項(xiàng)  抵押擔(dān)保的范圍、年限

第一條 乙方以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,。并保證對(duì)該抵押物享有處分權(quán),。

第二條 乙方抵押擔(dān)保的貸款金額人民幣（大寫(xiě)）_______________元，貸款期限____年,，從___年___月___日至___年___月___日,，貸款用途為購(gòu)、建住房,。

第三條 本抵押物擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金,、利息、罰息,、違約金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第二項(xiàng)  抵押物的使用、保管及費(fèi)用

第四條 乙方須保證該抵押物的合理使用,，不得將抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或目的,。

第五條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變,。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的添附物,，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本貸款項(xiàng)下的抵押物。

第六條 抵押期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓,、出租、變賣(mài),、再行抵押,、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處分,。由此引起甲方的任何損失,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第七條 抵押期間,，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物,，并負(fù)有維修、保養(yǎng)及保持其完好無(wú)損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查,。由于抵押物毀損所導(dǎo)致的抵押物價(jià)值減少，應(yīng)及時(shí)通知甲方并于三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,，因抵押物造成環(huán)境污染或造成的其他損害,，由乙方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。

第八條 本合同項(xiàng)下的的評(píng)估保險(xiǎn),、鑒定,、登記、保管等費(fèi)用及涉及該抵押物的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān),。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)對(duì)甲方造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第三項(xiàng)  抵押物的保險(xiǎn)

第九條 乙方簽訂本合同后,，應(yīng)到甲方指定的保險(xiǎn)公司辦理該抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)為該抵押物遭受任何火災(zāi),、水災(zāi)地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損,；投保金額不得少于其借款合同項(xiàng)下的貸款金額；保險(xiǎn)期限與借款合同期限應(yīng)一致,，如借款合同到期,，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務(wù)，乙方應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部?jī)斶€完畢止,。

第十條 乙方應(yīng)指定甲方為保險(xiǎn)單的第一受益人，并在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完后將保險(xiǎn)單正本交甲方保管,。

第十一條 抵押期間,，乙方不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)上述保險(xiǎn)，否則,，乙方須無(wú)條件賠償甲方因此所受的一切損失,。