抵押借款合同

合同號：_______（______）抵借字第_____號

貸款人（抵押權人）：_______________銀行

注冊登記號： _________________________________

住 所： _________________________________

法定代表人： _________________________________

借 款 人： _________________________________

注冊登記號： _________________________________

住 所： _________________________________

法定代表人： _________________________________

抵 押 人： _________________________________

注冊登記號： _________________________________

住 所： _________________________________

法定代表人： _________________________________

經(jīng)貸款人、借款人,、抵押人協(xié)商一致,、根據(jù)國家有關法律、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，簽訂本合同。

第一條 借款金額,、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫）__________,，借款種類為_________，借款用途為__________________,。

第二條 借款期限：本合同借款期限為_______年______月______日起至_______年______月______日止,。實際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據(jù)為準,。

第三條 借款利率：本合同借款利率為月利率_______‰,。若遇中國人民銀行基準貸款利率調整，借款期限在一年（含）以下的,，本合同所約定利率不變,；借款期限超過一年的，則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調整而作相應的調整,，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。

第四條 還款方式：本合同約定還款方式為按_______（月,、季或年）付息,，每_______（月、季末月或年末月）的20日為結息日，次日為付息日,，逾期付息視為違約,。本金到還款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清,。但如借款借據(jù)特別約定了當筆貨款還款方式的,，則當筆貸款的還款方式依此約定。

第五條 抵押人自愿以有完全處分權的財產(chǎn)（見附件1《抵押物清單》）作為抵押物,，為本合同貸款人的債權提供抵押擔保,。同時特別約定如下：

（一）抵押擔保的范圍包括本金、利息（包括罰息,、復息等）,、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用,。實現(xiàn)債權的費用包括律師代理費,、催討差旅費和其他合理費用。

（二）抵押效力及于抵押物之從物,、從權利,、孳息及賠償金、保險金等物上權利,。如抵押權人要求抵押人辦理抵押物保險,，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關系存續(xù)期間,，貸款人為該保險的第一受益人,。抵押人應將抵押物權利憑證及保險單等交由貸款人保存；抵押人授權貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續(xù),，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權,；若抵押物發(fā)生保險責任內的損失時，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進行提存,。若抵押物發(fā)生毀損,，抵押效力及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部價值。抵押物價值價減少時,，借款人應在三十日內向貸款人提供與減少價值相當?shù)牡盅何锘蚱渌行,！?/p>

（三）貸款人依法轉讓債權，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任,。

（四）抵押登記手續(xù)由抵押人負責辦理,，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。

（五）本合同主合同若無效,，但抵押條款仍有效,，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權（權利）仍按本合同有關抵押條款的約定承擔擔保責任,。

（六）本合同貸款人債權如另設有人的擔保或物的擔保,，則抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權的擔保,。