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    科技園場(chǎng)地使用協(xié)議書(shū)

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    使用說(shuō)明: 本協(xié)議為科技園場(chǎng)地使用協(xié)議書(shū),,包含雙方義務(wù)、場(chǎng)地租賃,、場(chǎng)地用途,、維護(hù)管理、空調(diào)供冷等內(nèi)容,。

    科技園場(chǎng)地使用協(xié)議書(shū)

    甲      方:

    注冊(cè)登記號(hào):

    住      所:

    法定代表人:

    乙      方:

    注冊(cè)登記號(hào):

    住      所:

    法定代表人:

    根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),,在平等自愿、互惠互利,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議:

    第一條  雙方義務(wù)

    甲,、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢(shì),,共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化,、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目研究,、開(kāi)發(fā)和人才培養(yǎng)。

    甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境,、工作,、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù);在同等條件下,,乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項(xiàng)目合作的權(quán)利,。

    乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定,維護(hù)科技園的整體聲譽(yù),,促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成,。

    第二條  場(chǎng)地租賃

    甲方將位于                    的建筑面積共        平方米(含分?jǐn)偯娣e,下同)的場(chǎng)地提供給乙方使用(附圖紙一份),。場(chǎng)地使用期限為_(kāi)______年,,自_______年     日起正式啟用并全額交費(fèi),至_______年    月_____日止,。(若提前入駐,,計(jì)費(fèi)時(shí)間從實(shí)際進(jìn)駐日開(kāi)始計(jì)算)

    當(dāng)場(chǎng)地原為毛坯房時(shí),乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤(pán)管的購(gòu)置,、安裝,。為了保證整個(gè)大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤(pán)管的安裝質(zhì)量,本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤(pán)管由指定的公司安裝,。

    第三條  場(chǎng)地用途

    乙方可將上述場(chǎng)地作辦公等用途,,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得改變用途,,亦不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán),。乙方保證在上述場(chǎng)地使用過(guò)程中的行為符合法律、法規(guī)要求,,符合國(guó)家環(huán)境保護(hù),、消防安全、勞動(dòng)衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn),。

    第四條  維護(hù)管理

    為做好大樓本體的維護(hù)管理,,更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公,、經(jīng)營(yíng)、研發(fā),、實(shí)驗(yàn),、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境,乙方按上述場(chǎng)地的建筑面積每平方米每月人民幣_(tái)______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場(chǎng)地使用費(fèi)合計(jì)人民幣_(tái)_____________元(其中場(chǎng)地租金______________元,、管理費(fèi)_______元)并且應(yīng)于每月    日前按月交付到甲方指定帳戶(hù),。每?jī)蓚€(gè)年度甲方有權(quán)根據(jù)物價(jià)情況調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)一次,每次調(diào)整幅度不得超過(guò)    %,。

    第五條  空調(diào)供冷

    科技園主樓采用中央空調(diào)供冷,,乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。

    中央空調(diào)每周開(kāi)機(jī)    天,,每日開(kāi)機(jī)時(shí)間為            ,。如乙方因特殊需要要求加裝獨(dú)立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī),,須向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),,報(bào)批獲準(zhǔn),且不得有礙大樓外觀(guān)的整體觀(guān)瞻,。

    第六條  費(fèi)用計(jì)算

    中央空調(diào)費(fèi),、水電費(fèi)和通訊費(fèi)的計(jì)算及付款方式:

    (一)中央空調(diào)費(fèi)采用兩種收費(fèi)方式,企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種,。

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