房屋按揭、購房貸款保險(xiǎn)合同

一,、保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)

購房人通過銀行按揭所購買的房屋,。

二、責(zé)任范圍

由下面列明的原因引起的房屋物質(zhì)損失和費(fèi)用,，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償：

1.火災(zāi);

2.爆炸;

3.雷電;

4.颶風(fēng),、臺(tái)風(fēng)、龍卷風(fēng);

5.風(fēng)暴,、暴雨,、洪水;但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫,、運(yùn)河,、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏;

6.冰雹;

7.地崩、山崩;

8.火山爆發(fā);

9.地面下沉,，但不包括由于打樁,、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉;

10.空中運(yùn)行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌;

11.水箱、水管爆裂,，但不包括由于銹蝕引起水箱,、水管爆裂,。

三、除外責(zé)任

本公司對(duì)下列名項(xiàng)不負(fù)責(zé)賠償：

1.投保人,、被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費(fèi)用;

2.地震,、海嘯引起的損失和費(fèi)用;

3.貶值、喪失市場(chǎng)或使用價(jià)值等其他后果損失;

4.戰(zhàn)爭(zhēng),、類似戰(zhàn)爭(zhēng)行為,、敵對(duì)行為、武裝活動(dòng),、謀反,、政變、罷工,、暴動(dòng),、民眾騷亂引起的損失和費(fèi)用;

5.政府命令或任何公共當(dāng)局的沒收、征用,、銷毀和毀壞;

6.核裂變,、核武器、核材料,、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費(fèi)用;

7.大氣、土地,、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費(fèi)用,，但不包括由于保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn);

8.本保險(xiǎn)單明細(xì)表有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險(xiǎn)人自行負(fù)擔(dān)的免賠額;

9.其他不屬于本保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn)引起的損失。

四,、保險(xiǎn)期限

與購房貸款期限相同,。

五、保險(xiǎn)金額

為所購房屋全部的實(shí)際價(jià)值,。

六,、賠償處理

1.如果發(fā)生本保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，本公司可選擇下列方式賠償：

(1)按受損財(cái)產(chǎn)的價(jià)值賠償;

(2)賠付受損財(cái)產(chǎn)基本恢復(fù)原狀的修理,、修復(fù)費(fèi)用;

(3)修理,、恢復(fù)受損財(cái)產(chǎn)，使之達(dá)到與同類財(cái)產(chǎn)基本一致的狀況,。

2.受損財(cái)產(chǎn)的賠償損失按當(dāng)時(shí)的市價(jià)計(jì)算,。市價(jià)低于保險(xiǎn)金額時(shí)，賠償按市價(jià)計(jì)算;市價(jià)高于保險(xiǎn)金額時(shí),，賠償按保險(xiǎn)金額與市價(jià)的比例計(jì)算,。如本保險(xiǎn)所載項(xiàng)目不止一項(xiàng)時(shí)，賠款按本規(guī)定逐項(xiàng)計(jì)算,。

3.保險(xiǎn)項(xiàng)目發(fā)生損失后,，如本公司按全部損失賠付,，其殘值應(yīng)在賠款中扣除，本公司有權(quán)不接受被保險(xiǎn)人對(duì)受損財(cái)產(chǎn)的委付,。

4.任何屬于成對(duì)或成套的項(xiàng)目,，若發(fā)生損失，本公司的賠償責(zé)任不超過該受損項(xiàng)目在所屬整對(duì)或整套基礎(chǔ)上的保險(xiǎn)金額中所占的比例,。