房地產(chǎn)融資居間合同

合同編號：____________

甲 方：

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

乙 方：

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

甲方因_______________缺乏資金,，并獲知乙方為依法成立進行融資居間活動的法人單位,，擬委托乙方尋找、介紹出資方,；而乙方亦獲知了甲方的上述意愿,。

鑒于甲乙雙方進一步確認：甲方愿意委托乙方為其______________尋找、介紹出資方,，乙方愿意接受委托,，雙方愿意簽訂正式合同，并嚴格履行,，以達到雙方目的,。

鑒于此，雙方本著自愿,、平等,、互惠互利,、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商,，訂立如下合同條款,，以資共同恪守履行。

第一條 委托事項

（一）甲方計劃開發(fā)_________________,甲方委托乙方為其___________所需的全部或部分資金尋找或介紹出資方,，乙方接受甲方委托,。

（二）乙方應(yīng)盡力為甲方尋找或介紹出資方，并盡可能促成出資方以出借,、贊助,、投資等合法方式為甲方融資。

第二條 居間人的權(quán)利義務(wù)

（一）乙方在接受甲方的委托時,，應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明,。

（二）乙方在履行本合同的過程中,，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹房地產(chǎn)的相關(guān)情況,，但甲方認為是商業(yè)秘密的除外,。

（三）乙方應(yīng)認真完成甲方的委托事項，按照合同第一條所規(guī)定的內(nèi)容積極為甲方尋求機會,，并為甲方與相關(guān)對方當事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助、撮合等服務(wù),。

（四）乙方應(yīng)向甲方及時,、真實地報告有出資意向的第三方的情況。

（五）乙方不得故意隱瞞與有出資意向的第三方有關(guān)的重要事實或提供虛假情況,。若乙方故意隱瞞或提供虛假情況,，損害甲方合法權(quán)益的，乙方無權(quán)要求甲方支付酬金,，同時應(yīng)向甲方承擔賠償責任,。

（六）乙方在代理甲方的委托事項過程中，因甲方過錯造成其損失時,，乙方有權(quán)要求甲方承擔賠償責任,。

（七）乙方不得與第三方惡意串通，損害甲方的利益,。若乙方與第三方相互串通給甲方造成損失的,，乙方無權(quán)要求甲方支付酬金，同時還應(yīng)與第三方共同承擔賠償責任,。

第三條 居間報酬與費用

（一）若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同,，甲方應(yīng)向乙方支付融資合同約定的出資方出資額的百分之_____作為乙方酬金,，此酬金的有關(guān)稅款由甲方負擔，居間費用由乙方自行承擔,。酬金的支付方式為：現(xiàn)金□,；支票□； _________________________________ ,。除本條規(guī)定的酬金外,，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。

（二）若乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同,，乙方無權(quán)要求甲方支付酬金,，但可以要求甲方支付其從事居間活動所支出的必要費用。所謂必要費用是指：__________________,。

第四條 合同的解除

發(fā)生下列情形之一,，甲方或乙方可以通過書面形式通知對方解除本合同：

（一）代理期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同,；

（二）甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同,；

（三）因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；

（四）在委托期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的,；

（五）當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,；

（六）當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的,；