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合同的主要內(nèi)容有哪些

時間:2018-05-02 17:16:22 來源:好律師
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合同的主要內(nèi)容有哪些

在實踐中由于很多人對如何訂立合同并不了解而容易導致糾紛或爭議發(fā)生,為了較好的避免這一爭議或糾紛不如請一個好律師(http://www.mzt333.com/)幫自己分憂,。根據(jù)我們國家合同法的規(guī)定,這樣一些示范性條款,,或者說稱為一般條款,,主要包括這些內(nèi)容:

1、當事人的名稱,,或者姓名,,和他的住所。如果是自然人就是姓名,。如果是法人,,非法人組織就是它的名稱,包括它的法定住址,。當事人都沒有寫清楚,,你最后履行的時候誰主張權利,誰有義務,,你向誰去請求義務,?那就很成問題的。所以當事人必須寫清楚,。生活當中還真有這種,,連當事人沒寫清楚的,或者是他有問題(的情況),。

2,、標的,合同的標的,。一般講這個標的物,。比如說你買賣房子,這個房子就是標的物,。坐落在哪棟樓的第幾號幾單元,。這就是所謂的標的,也就是標的物,。當然有的一些合同,,它不是一個具體的標的物。比如說代理合同,你委托一個律師替你去進行訴訟,,那也是合同——代理合同,。這個合同的標的是什么呢?它雖然不是一個具體的物,,是一個行為,,是你律師的這種代理行為。所以這里講的標的,,狹義上的標的是講一個具體的標的物,。廣義上的標的實際上講一種客體。因為有的合同,,它有具體的標的物,,有的合同它沒有具體的標的物的。那這個標的是什么,?實際上它是我們講的“給付”,,客體的問題。

3,、數(shù)量,。數(shù)量當中特別像,比如涉及到分期付款,,分批交貨的,,一定要把每一次每一批的數(shù)量也得寫清楚。而且這個計量單位一定要明確,。比如說曾經(jīng)有一個合同糾紛,,買賣木材。買賣木材它定的(數(shù)量單位)是什么呢,?比如說定的一萬捆,,以“捆”作為計量單位、數(shù)量單位,。一萬捆,,然后賣方這邊交貨的話,是交一萬捆,,但是每一捆是六根木材,。后來接收方一下什么時候六根?應該是12根一捆,,他說你沒有寫清楚,。按照當?shù)氐慕灰琢晳T,直徑大的就是6根一捆,,小一點就是12根一捆,。6根也可能,,12根也可能,都是交易慣例的,。這就很麻煩,,它約定得不清楚。所以數(shù)量條款不能馬虎,。

4,、質(zhì)量條款。質(zhì)量條款,,這就是所謂的質(zhì)量條款,,包括你所采用的標準。是國家標準還是行業(yè)標準,,還是企業(yè)自己的標準,?它也包括我們講的這種,具體的規(guī)格型號的表述,。買汽車也是有規(guī)格型號的,,多少排氣量之類的,,它都有有規(guī)格型號的,。它是構成質(zhì)量的一個技術指標一樣的。在質(zhì)量條款里面,,還應當寫明什么呢,?最好能夠?qū)懨黩炇辗绞健:喜缓细?,符不符合質(zhì)量,?怎么驗收,是共同驗收,,還是委托第三方專門的驗收機構來驗收,?在什么地點驗收,在發(fā)貨方所在地驗收,,還是接收方所在地驗收,?驗收的人員驗收的方式,以什么方式來驗收,,抽樣檢驗還是全部開箱檢驗,?最后還要約定這種異議期限。就是說接收人買受人,,如果質(zhì)量有問題的話,。他應該在幾天之內(nèi)提出索賠,或者提出異議都得寫進去的,。所以說一個質(zhì)量條款,,其實它有很多內(nèi)容的質(zhì)量標準。驗收方法,驗收地點,,異議期限,,包括異議的方法。你以什么方法提異議,?比如說約定好必須書面形式提異議,,才視為你提出來異議的。這稱為質(zhì)量條款,。

5,、關于價款,或者報酬的條款,。價款或者報酬,。一般像買賣租賃,一般就稱之為價款了,。像委托代理之類的,,一般就稱之為報酬。這是一個性質(zhì)的,。價款報酬要約定單價總價,,都很清楚。單價跟總價,,要分別進行約定的,。有的時候像這種買賣合同大額的交易的時候,涉及到不同品種的貨物,,每一種品種它的價格會不一樣,。要分別載明,不能只寫這個合同的總價款,,那不行的,。

6、關于履行期限,,履行地點履行方式,,這很重要的。合同的履行期,,它包括什么呢,?包括當事人雙方的履行自己義務的期限。比如說什么時候發(fā)貨,,什么時候付款,。也包括合同的有效期限。比如說租賃合同,,本合同有效期一年,。然后比如說你這個履行的方式當中,,租金怎么支付?以現(xiàn)金支付這是履行方式,。如果是企業(yè)租,,它可能是以支票支付。那是履行方式,。那么這里邊也包括一個期限,。比如說按月支付。如果說按月支付,,約定得很清楚,。每個月的(前)五天支付,你過了五號那就算違約了,。最好這樣非常地具體,。履行地點也包括,履行地點像買賣合同里面,,它可能涉及到,,到買方所在地去交貨。也就是所謂的需方自己提貨,,還是說送貨,。送到買方所在地,還是代辦托運,,交給承運部門,。這個履行地點也得約定清楚的,。

7,、違約責任,一旦出現(xiàn)違約的情形,,在價格上違約了,,在數(shù)量上違約了,在質(zhì)量上違約了等等,。哪個方面,,一旦出現(xiàn)了違約,如何承擔責任,?違約責任條款,,這個最好能把它約定。因為你一旦約定好了以后,,出現(xiàn)了糾紛的時候,,出現(xiàn)了違約的時候,你就可以根據(jù)這個條款去主張對方的責任,。

8,、爭議解決的方法,。如果雙方因為履行合同出現(xiàn)了糾紛,出現(xiàn)了爭議,,怎么解決,?這里講的是什么呢?你是通過仲裁解決,,還是通過訴訟解決,,你雙方可以選擇。這是定合同的時候,,我們國家合同法所規(guī)定的,,這種示范性條款。通常來說,,這些條款如果有比較清楚的明確的約定的話,,第一,它會避免很多糾紛隱患,。第二一旦出現(xiàn)糾紛的話,,解決起來,司法機關,,法院也好,,或者仲裁機構也好,它會比較有針對性,,會比較公平,,會比較符合當事人的真實意思表示。

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