買賣合同是有償合同的典范,，是社會經(jīng)濟(jì)生活中最基本,、最普遍以及最重要的交易形式。因此,，買賣合同糾紛必然是普通商事糾紛中最常見的一種類型,，也是人民法院審理普通商事糾紛案件中數(shù)量最多的一類。為了將買賣合同糾紛扼殺于搖籃之中,，買賣合同雙方當(dāng)事人有必要了解一些預(yù)防措施以及解決方法,。在實踐中由于很多人對買賣合同糾紛并不了解而容易導(dǎo)致糾紛發(fā)生，為了較好的避免這一糾紛不如請一個好律師（http://www.mzt333.com/）幫自己分憂,。

買賣合同糾紛的預(yù)防 

1,、 訂立合同前應(yīng)盡可能了解對方當(dāng)事人的有關(guān)信息。

訂立合同前應(yīng)對對方的法律地位,、經(jīng)營范圍,、資信狀況以及近期的經(jīng)營業(yè)績、商業(yè)信譽進(jìn)行必要的考察,，如當(dāng)事人自己進(jìn)行了解有困難,，可以向?qū)Ψ疆?dāng)事人所在地的工商部門進(jìn)行查詢，并且可以通過對方同行業(yè)或相關(guān)企業(yè)進(jìn)行了解或委托律師作盡職調(diào)查,。 

2,、對代理人簽訂合同應(yīng)對其代理權(quán)進(jìn)行了解。

對于對方業(yè)務(wù)員或經(jīng)營管理人員代表其單位訂立的合同,，應(yīng)注意了解對方的授權(quán)情況,，包括授權(quán)范圍、授權(quán)期限,、所開立介紹信的真實性,，對非法定代表人的高級管理人員，如副董事長,、副總經(jīng)理等,，應(yīng)了解其是否具有代表權(quán)。

3,、注意提高具體業(yè)務(wù)人員及領(lǐng)導(dǎo)人的素質(zhì)

在合同訂立過程中許多漏洞的出現(xiàn)是由于經(jīng)辦人員對業(yè)務(wù)不熟悉,，對相關(guān)法律法規(guī)不了解所致，因此應(yīng)注意提高業(yè)務(wù)人員及領(lǐng)導(dǎo)人員的業(yè)務(wù)能力及素質(zhì),，熟悉本行業(yè)的業(yè)務(wù)情況切實反映和保護(hù)自己的利益,。掌握本行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，了解法律是否對該交易行為有禁止或限制性規(guī)定,。對專業(yè)性較強或標(biāo)的額較大的合同可以讓律師等法律專業(yè)人員提供幫助,。 

4、合同訂立應(yīng)采取書面形式并使用比較標(biāo)準(zhǔn)的合同范本或采用自己一方提供的范本。 

我國《合同法》雖然允許采用書面形式,、口頭形式和其他形式,，但因為非書面形式在發(fā)生糾紛時不好確定責(zé)任，也為免被人利用進(jìn)行欺詐,，訂立合同應(yīng)盡量采用書面形式,。同時訂立合同時應(yīng)盡量參照合同范本，并結(jié)合具體情況訂立,。內(nèi)容應(yīng)盡量詳盡,、明確。我國工商行政管理機關(guān)頒布有標(biāo)準(zhǔn)的合同范本可以進(jìn)行參照,。如與外地企業(yè)簽訂的合同,，使用傳真方式簽訂后，應(yīng)盡量用特快專遞形式取得合同的原件,。 

5,、買受人收貨時應(yīng)盡量要求其在送貨單上蓋章。

為防止買受人在出賣人送貨時,，讓工人簽名,，不承認(rèn)工人簽名的作法，出賣人對于合同交貨部分的權(quán)利義務(wù)可以在合同中作以下約定：“出賣人收貨時,，須在送貨單上加蓋公章,，或蓋收貨專用章，或由于下列人員之一簽收亦視買受人簽收,，各人預(yù)留簽名如下：[ ],。重新委任簽收人，須提交留有其簽名的收貨授權(quán)書,?！蓖瑫r仍應(yīng)當(dāng)注意，買受人收貨的工人簽名時,，出賣人送貨人員應(yīng)在場,，認(rèn)清其相貌，并看清他/她親筆簽名,，如屬收貨專用章,，也應(yīng)將該章預(yù)留在本合同上。當(dāng)然最好的確認(rèn)收到貨的方式還是由買受人在送貨單上加蓋公章或合同專用章,。

6,、對惡意履行的防范。

對合同進(jìn)行惡意履行的情況非常復(fù)雜,，但在訂立合同時如能進(jìn)行積極的事前防范將極大的減少合同風(fēng)險,。如發(fā)現(xiàn)對方當(dāng)事人的資信有所懷疑，應(yīng)盡可能要求對方提供擔(dān)保。另外在合同履行中出現(xiàn)問題,，應(yīng)積極主張自己的權(quán)利，并保留相關(guān)證據(jù),。積極行使訴權(quán)通過人民法院保護(hù)自己的權(quán)利,，以免因超過訴訟時效而蒙受損失。 

7,、簽訂還款協(xié)議注意事項：在協(xié)議中已應(yīng)當(dāng)寫明對方承認(rèn)的欠款數(shù)額,；還款的具體時間；回避雙方還有爭議的其他事項,；約定如果首次還款期滿仍不依約還款,，則視為全部到期；約定如果對方不依約付款,，則由我方所在地法院管轄,；協(xié)議還應(yīng)加蓋欠款單位的公章。

8,、對用支票進(jìn)行支付應(yīng)按規(guī)定程序檢查以免被套走標(biāo)的物,。 

防止虛開支票的欺詐有兩個方法較有效，一種是款到交貨,，根據(jù)支票轉(zhuǎn)賬所需時間,，要求買方款到賣方賬面后才交貨，但這種方法一般很難使買方接受除非貨物較為緊俏,。另一種方法是直接到出票人開戶銀行去持票入賬,，馬上就能知道支票能否兌現(xiàn)，如能兌現(xiàn)可以即行轉(zhuǎn)賬,，如被拒付可以立即停止發(fā)貨,，從而避免損失。

9,、他人發(fā)給你的訂單,，如果訂單上有不合理條款，在雙方?jīng)]有事先訂立合同的情況下,，你又按訂單交貨了,，則你必須受訂單的約束，因為你交貨的行為就表示承諾,，他發(fā)訂單的行為表示要約,，他的訂單在沒有合同的前提下已上升為合同了。即便有合同,，若訂單內(nèi)容在合同內(nèi)容以外,，仍受訂單約束。所以收到訂單，必須全面檢查一遍,，發(fā)現(xiàn)不合理條款,，必須立即回復(fù)，在對方修改訂單后再發(fā)貨,。

買賣合同糾紛的解決 

如果預(yù)防買賣合同糾紛的方法并未奏效的話,，那在發(fā)生糾紛后只能采取以下方法來解決：

1、協(xié)商解決 

合同雙方當(dāng)事人如果在履行合同過程中出現(xiàn)了糾紛,，首先應(yīng)按平等互利,、協(xié)商一致的原則加以解決。既不應(yīng)采取消極拖延的辦法,，也不應(yīng)采取扣發(fā)貨物或拒付貨款的辦法自行行使法律處分權(quán),，因為這兩種做法都無助于問題的解決。按照法律規(guī)定,，應(yīng)該首先通過協(xié)商解決糾紛,。協(xié)商解決糾紛，雙方是建立在互諒互讓,、平等磋商的基礎(chǔ)之上,，不影響團(tuán)結(jié)以及今后的繼續(xù)合作，還可以節(jié)省時間,、人力和費用,，所以，應(yīng)該更多地采用這種方法,。

2,、仲裁解決

仲裁是指合同雙方當(dāng)事人發(fā)生爭執(zhí)，協(xié)商不成時,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議,，由一定的機構(gòu)以中間人或第三者的身份，對雙方發(fā)生的爭議,，在事實上作出判斷,，在權(quán)利和義務(wù)上作出裁決。用仲裁的方法解決合同糾紛是常用的一種方式,。

當(dāng)事人采用仲裁的方式解決合同糾紛,，應(yīng)注意以下問題： 

（1）仲裁期限。當(dāng)事人一定要抓住時機,，在法律規(guī)定的申請仲裁的有效期限內(nèi),，及時行使自己的權(quán)利，避免因錯過時機而喪失自己申請仲裁的權(quán)利,。 

（2）仲裁機關(guān)及管轄,。根據(jù)合同仲裁條例的規(guī)定,，合同仲裁機關(guān)是國家工商行政管理局和地方各級工商行政管理局設(shè)立的合同仲裁委員會。案件管轄原則是,，一般由合同履行地或合同簽訂地的仲裁機關(guān)管轄,。因此，當(dāng)事人應(yīng)向有管轄權(quán)的仲裁機關(guān)申請仲裁,。

（3）仲裁效力,。通過仲裁機關(guān)調(diào)解雙方達(dá)成協(xié)議后，協(xié)議即具有法律效力,，雙方必須認(rèn)真遵守。如果調(diào)解不成,，仲裁機關(guān)最后作出的仲裁裁決便具有法律效力,，當(dāng)事人必須遵守，否則,，法院則要強制執(zhí)行,。

3、訴訟解決

當(dāng)發(fā)生合同糾紛后,，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成,，可以向法院起訴，通過訴訟的方式來解決糾紛,。近幾年來,，隨著我國法制建設(shè)的不斷完善以及法律知識的普及，人們的法律意識不斷提高,，企業(yè)通過訴訟來解決合同糾紛的也越來越多,。通過訴訟解決糾紛應(yīng)注意以下幾方面的問題：

（1）訴訟時效。合同的訴訟時效就是指合同的一方當(dāng)事人在法定期間不行使自己的權(quán)利即喪失了請求法院依訴訟程序強制義務(wù)人履行義務(wù)的權(quán)利,。也就是說,，合同的權(quán)利人在訴訟時效期間不起訴的便失去了勝訴權(quán)。合同作為民事合同的一種,，訴訟時效適用于民法通則中一般的時效規(guī)定,，即訴訟時效期間為二年（法律另有規(guī)定的除外），從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算,。

（2）訴訟管轄,。民事訴訟法第二十三條規(guī)定，因合同糾紛提起訴訟,，由合同履行地或者合同簽訂地人民法院管轄,。根據(jù)這一規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

（3）訴訟保全,。訴訟保全是一種民事訴訟法律制度,，是指法院對于可能因當(dāng)事人一方行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件,，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請,，或依職權(quán)而對一方當(dāng)事人的財物采取查封、扣押,、凍結(jié),、提供擔(dān)保等措施。根據(jù)這一制度,，在訴訟過程中,，如果一方當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)對方當(dāng)事人的財產(chǎn)有可能很快滅失或被隱藏、轉(zhuǎn)移,，使自己申請給付的訴訟難以達(dá)到預(yù)期的目的,，就可以在法院作為判決之前，先行向法院申請訴訟保全,，以保證自己權(quán)利的實現(xiàn),。當(dāng)然，申請訴訟保全的一方,，應(yīng)有勝訴的把握,，否則，如果將來敗訴了,，則要賠償對方當(dāng)事人因訴訟保全所遭受的財產(chǎn)損失,。

（4）調(diào)解及判決。法院受理一方當(dāng)事人的起訴后,，首先要進(jìn)行調(diào)解,，如果經(jīng)過調(diào)解雙方達(dá)成了協(xié)議，調(diào)解協(xié)議即具有法律效力,，雙方要認(rèn)真執(zhí)行,，否則，法院將強制執(zhí)行,。如果法院調(diào)解不成,，則要作出判決或裁定，當(dāng)事人對判決或裁定不服的,，可以在收到判決書之日起15日內(nèi)或接到裁定書之日起10日內(nèi)向上一級法院提起上訴,，如果超過了上訴期當(dāng)事人沒有上訴的，那么一審判決或裁定即發(fā)生法律效力,，當(dāng)事人必須執(zhí)行,。二審法院作出的判決、裁定,，是終審的判決,、裁定,，當(dāng)事人必須執(zhí)行。當(dāng)然,，如果當(dāng)事人認(rèn)為已生效的判決,、裁定確有錯誤，在不停止判決,、裁定執(zhí)行的情況下,，還可以通過審判監(jiān)督程序，向原審人民法院或上級人民法院申請再審,。

為保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,，規(guī)范市場交易行為，增強買賣合同法則的可操作性,，最高院還出臺了《關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》,，但這不能阻止現(xiàn)實生活中買賣合同糾紛的發(fā)生，所以在簽訂買賣合同時應(yīng)小心謹(jǐn)慎,，更要從條款約定中防范糾紛發(fā)生。為了保障自己的合法權(quán)益免受侵犯,，更為了防止自己陷入買賣合同糾紛之中,，不妨在簽訂買賣合同之前上好律師網(wǎng)（http://www.mzt333.com/）選擇值得您信賴的好律師（http://www.mzt333.com/）加以咨詢或委托。