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代理他人簽訂合同時(shí)應(yīng)履行的義務(wù)

時(shí)間:2017-09-07 16:30:42 來(lái)源:好律師網(wǎng)
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一、勤勉工作,,盡自己的最大可能性,,力爭(zhēng)使合同條款有利于自己所代理的當(dāng)事人。

合同代理的出現(xiàn),,就是為了擴(kuò)大委托人的活動(dòng)范圍,,克服時(shí)間和地域的限制。代理人在與對(duì)方當(dāng)事人進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談,,協(xié)商合同條款的過(guò)程中,,必須盡心的考慮被代理人的利益,竭盡其能力與經(jīng)驗(yàn),,完成代理任務(wù),。要防止對(duì)代理人的利益不加重視,制訂合同條款欠考慮,,從而使被代理人處于不利境地的情形出現(xiàn),,更要禁止代理人利用代理的權(quán)限與相對(duì)人串通,損害被代理人的利益,。如代理人為了從相對(duì)人那里拿回扣,促使被代理人以不合理的價(jià)錢與相對(duì)人簽訂買賣合同,。出現(xiàn)此種情況,,代理人要和相對(duì)人一起賠償被代理人的損失,承擔(dān)法律責(zé)任,。

二,、代理人要根據(jù)授權(quán)范圍以委托人的名義簽訂合同。

代理人與被代理人簽訂的代理委托書(shū)中已經(jīng)明確了代理人的代理權(quán)限范圍,,是有法律效力,,為法律所保護(hù)的。所以代理人超越授權(quán)范圍訂立合同,,則要自己承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果,。如:甲公司的業(yè)務(wù)員王某一公司的名義與乙公司簽訂了購(gòu)銷鋼材合同,,總額12萬(wàn)元。乙公司簽訂合同后交給王某3萬(wàn)元預(yù)付款,,王某收到款后,,將其存入自己的賬戶上。到了合同履行期后,,王某自然無(wú)法向乙公司提供鋼材,,也不退還乙公司的3萬(wàn)預(yù)付款。乙公司于是將王某所在的甲公司作為被告告上法院,,請(qǐng)求甲公司賠償其損失,。法院經(jīng)查明認(rèn)定,王某雖然是甲公司的業(yè)務(wù)員,,但公司從未授權(quán)王某與乙公司簽訂鋼材購(gòu)銷合同,。王某的行為屬于超越了代理權(quán)限,與乙公司簽訂的合同適無(wú)效的,。法院于是判決王某個(gè)人承擔(dān)全部責(zé)任,,返還乙公司的3萬(wàn)元預(yù)付款并償付相關(guān)利息。

三,、代理人在代理他人訂立合同時(shí),,只能充當(dāng)合同一方當(dāng)事人的代理人,不得同時(shí)充當(dāng)利益存在沖突的合同雙方當(dāng)事人的代理人,,也就是禁止雙方代理行為,。

例如某甲授權(quán)某乙代購(gòu)A物,而某丁則授權(quán)該乙出賣A物,,如果乙同時(shí)代理甲與丁訂立買賣A物,,就構(gòu)成雙方代理行為。因?yàn)楹贤p方當(dāng)事人的利益既是統(tǒng)一的,,也是相互對(duì)立的,。就購(gòu)買A物而言,價(jià)格越低對(duì)甲方越有利,,卻會(huì)損害丁方的利益,;反之也是如此。代理人只有全心一意的代理相對(duì)一方的利益,,才能談得上真正的為被代理人的利益最大化而努力,。魚(yú)和熊掌不可兼得,同時(shí)的為雙方代理,,結(jié)果只會(huì)損害到雙方的利益,。當(dāng)然,這里有一點(diǎn)要強(qiáng)調(diào)的,就是代理人不得實(shí)施雙方代理行為,,是指他不得在同一個(gè)合同中同時(shí)代理合同的雙方當(dāng)事人,,不在一個(gè)合同中的,則不受此義務(wù)限制,。

四,、代理人不得以被代理人的名義與自己訂立合同。

例如甲授權(quán)乙代售其房屋,,該乙卻自己將該房屋買下,。代理人以被代理人的名義與自己訂立合同,實(shí)際上就是自己與自己訂立合同,。因?yàn)樗瓤梢砸员淮砣说拿x決定合同條款,,又可以以自己的名義同意這些條款,實(shí)際上就是代理人一個(gè)人在訂立合同,,代理人必然會(huì)首先考慮自己的利益,,忽略被代理人的利益,就會(huì)完全扭曲代理制度的初衷,。因此這種行為是為法律所禁止的,。

五、代理人負(fù)有向被代理人報(bào)告的義務(wù),。

在被代理人要求報(bào)告或代理人認(rèn)為有必要時(shí),,代理人應(yīng)將處理代理事務(wù)的一切重要情況告知被代理人,被代理人享有對(duì)此情況的知情的權(quán)利,。在代理人代理被代理人訂立合同的時(shí)候,,合同相對(duì)人的履行合同的能力、他的資信情況,,訂立合同當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情及走勢(shì)等都屬于應(yīng)該像被代理人報(bào)告的重要情況,,從而有利于被代理人適時(shí)地做出有關(guān)訂立合同的指示,甚至改變對(duì)代理人的授權(quán)范圍,。代理人完成委托事務(wù)后,,有義務(wù)向被代理人報(bào)告處理事務(wù)的經(jīng)過(guò)和結(jié)果,并提交必要的文件資料,。

六,、代理人負(fù)有對(duì)被代理人的相關(guān)信息予以保密的義務(wù)。

商場(chǎng)如戰(zhàn)場(chǎng),,商家的經(jīng)營(yíng)狀況,客戶來(lái)源,,市場(chǎng)目標(biāo)等等經(jīng)濟(jì)信息就是商家最為寶貴的無(wú)形資產(chǎn),,就是合同談判過(guò)程中的砝碼。代理人接受了被代理人的委托與對(duì)方簽訂合同,必然會(huì)了解到被代理方一定程度的商業(yè)秘密,,該秘密一旦被泄露,,往往會(huì)給被代理人造成難以彌補(bǔ)的損失。因此,,代理人不僅要在代理關(guān)系存在其間,,即使在代理關(guān)系中之后,均不得把被代理人的秘密向第三人泄露,,被代理人的個(gè)人秘密包括隱私也是代理人必須予以保密的內(nèi)容,。代理人也不得在今后利用在代理過(guò)程中知曉的秘密脅迫被代理人,或同被代理人進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng),。這是作為代理人重要的職業(yè)道德所在,。

 

 


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