一、注意事項(xiàng)

1,、對(duì)方如是法人和其他社會(huì)組織,，應(yīng)加蓋其單位的公章?；蛘邔?duì)方的經(jīng)辦人應(yīng)提供加蓋了其單位公章的簽約授權(quán)委托書,。

注意：（1）對(duì)方的授權(quán)委托書應(yīng)該由我方保存，以便在發(fā)生糾紛時(shí)作為證據(jù),。

（2）如果對(duì)方是加蓋分公司,、部門的印章或者是部門經(jīng)理,、業(yè)務(wù)人員等都需要明確的授權(quán)委托書。

2,、加蓋的公章應(yīng)清晰可辨,。

3、合同文本經(jīng)過(guò)修改的,，應(yīng)由雙方在修改過(guò)的地方蓋章確認(rèn),。

4、爭(zhēng)取取得對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,。

5,、合同文本一般都為多頁(yè)打印，雙方應(yīng)在合同上加蓋騎縫章,，以免出現(xiàn)合同文本被部分替換的爭(zhēng)議,。

6、合同中的簽字最好使用藍(lán)黑鋼筆水書寫,，這樣能夠明顯區(qū)分原件及復(fù)印件。

二,、可解除的情形

工程合同解除的情形可以分為發(fā)包人提出解除的情形,、承包人提出解除合同的情形。

1,、發(fā)包人可請(qǐng)求解除合同的情形

（1）因承包人的原因致使已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格,，在發(fā)包人提出的合理期限內(nèi)，承包人拒絕修復(fù)的,。

（2）工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收或者工程竣工驗(yàn)收不合格,，且承包人拒絕修復(fù)或者無(wú)法修復(fù)的。

（3）承包人在合同約定的工期內(nèi)未完工,，在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的,。

（4）承包人以自己的行為表示不再繼續(xù)施工的。

（5）建設(shè)工程竣工前,，承包人非法轉(zhuǎn)包,、違法分包建設(shè)項(xiàng)目的。

總結(jié)一下就是,，承包人存在過(guò)錯(cuò),，可能對(duì)發(fā)包人造成損失或已經(jīng)造成損失，或存在工程合同違約時(shí),，發(fā)包人可以請(qǐng)求解除合同,。

2、承包人解除合同的情形

（1）發(fā)包人未按期支付工程款造成違約,，且符合承包合同中約定的承包人有權(quán)單方面解除合同的條件;

（2）發(fā)包人提供的主要建筑材料,、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);

（3）不履行約定的其他協(xié)助義務(wù),，致使承包人無(wú)法施工的。

發(fā)包人有上列情形且致使承包人無(wú)法施工,，在催告的合理期限內(nèi)發(fā)包人仍未加履行的,，承包人可解除合同。同樣的道理,，發(fā)包人存在過(guò)錯(cuò),，已屬于違約行為，可能或已經(jīng)對(duì)承包人造成損失是,，承包人可以請(qǐng)求解除合同,。