1,、建造房屋、添加附屬設(shè)施的權(quán)利,。農(nóng)村宅基地使用權(quán)人有權(quán)在依法取得的宅基地上建造房屋及添加附屬設(shè)施,，比如廁所、豬舍,、工棚等,。同時(shí)，宅基地使用權(quán)人還有權(quán)在使用權(quán)范圍內(nèi)的宅基地上種植樹木,、花草等,。

2、相鄰權(quán),。《民法通則》第八十三條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方,，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn),、方便生活、團(tuán)結(jié)互助,、公平合理的精神,，正確處理截水、排水、通行,、采光等方面的相鄰關(guān)系,。”農(nóng)村宅基地使用權(quán)是在不動(dòng)產(chǎn)上享有的權(quán)利,，它在房屋建成后附屬于房屋所有權(quán),，當(dāng)然適用不動(dòng)產(chǎn)相鄰關(guān)系的規(guī)定。而且,，相鄰權(quán)隨著宅基地使用權(quán)的發(fā)生而發(fā)生,，并隨著宅基地使用權(quán)的消滅而消滅。農(nóng)村宅基地使用權(quán)人有權(quán)行使相鄰權(quán),，保障權(quán)利的充分行使,。當(dāng)自己的相鄰權(quán)受到侵害時(shí)，有權(quán)要求相鄰關(guān)系的另一方停止侵害,、排除妨礙并賠償損失,。

3、無償且永久使用權(quán),。農(nóng)村宅基地使用權(quán)是保障農(nóng)村居民生產(chǎn),、生活的基本權(quán)利，國家出于形勢政策的考慮,，規(guī)定了農(nóng)村宅基地使用權(quán)無償使用的制度,，沒有時(shí)間限制，并受法律的保護(hù),。也就是說,，農(nóng)村宅基地使用權(quán)人在取得宅基地使用權(quán)后不需交納任何宅基地使用費(fèi)即可永久使用。雖然這一點(diǎn)有著明顯的政策性傾向,，但是據(jù)我國目前的農(nóng)村宅基地使用權(quán)制度來看,，其仍不失為一個(gè)鮮明的特點(diǎn)。

4,、有限制的處分權(quán),。農(nóng)村宅基地使用權(quán)人對宅基地享有的僅僅是使用權(quán)，不享有所有權(quán),，宅基地的所有權(quán)歸集體經(jīng)濟(jì)組織,。因此農(nóng)村宅基地使用權(quán)人不能隨意處分其使用權(quán)。我國現(xiàn)行法律中禁止宅基地使用權(quán)的單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,，但是建筑物以出售,、贈(zèng)與、繼承,、遺贈(zèng)等方式流轉(zhuǎn)的,，宅基地使用權(quán)隨之流轉(zhuǎn),。從法理上講，農(nóng)村宅基地使用權(quán)是使用權(quán)人的一項(xiàng)權(quán)利,，當(dāng)然有權(quán)對其進(jìn)行處分,；而且在實(shí)踐中，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，對宅基地使用權(quán)進(jìn)行單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的行為非常普遍,，法律的這一限制性規(guī)定越來越受到挑戰(zhàn)。

5,、受法律保護(hù)的權(quán)利,。農(nóng)村宅基地使用權(quán)是一項(xiàng)用益物權(quán)，法律規(guī)定的各種物權(quán)請求權(quán)都可以適用：在權(quán)利不明時(shí)可以提出宅基地使用權(quán)確認(rèn)之訴,，被侵奪時(shí)可提出宅基地使用權(quán)返還之訴,，受妨害時(shí)提起宅基地使用權(quán)排除妨害之訴，依次類推還可以提出消除危險(xiǎn)之訴等,，并且可以要求適當(dāng)?shù)馁r償,。當(dāng)國家或集體對宅基地進(jìn)行征收時(shí)，宅基地使用權(quán)人有權(quán)向集體經(jīng)濟(jì)組織申請重新獲得新的宅基地使用權(quán),，并可以要求給與合理補(bǔ)償,。