一、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書

《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》是指國(guó)土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證,，2015年3月1日正式施行,，國(guó)土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證樣式《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》正式啟用,。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)啟用新的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證后,，原有的各類不動(dòng)產(chǎn)登記簿、權(quán)屬證書和登記證明樣式將逐步停止發(fā)放,，以前依法制作并記載登記內(nèi)容的土地登記卡和歸戶卡,、房屋登記簿等簿冊(cè)繼續(xù)有效，已經(jīng)依法發(fā)放的《集體土地所有證》等證書,、證明繼續(xù)有效,。

二、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證與有何不同

1,、內(nèi)容更詳細(xì)

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證相比房產(chǎn)證內(nèi)容更加詳細(xì),，里面除了權(quán)利人、共有情況,、坐落位置等原來(lái)房產(chǎn)證固有的內(nèi)容外,，還增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào),、使用期限等內(nèi)容,。

2、對(duì)使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定

新版《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》設(shè)置的“使用期限”,，指的是土地使用權(quán)和海域使用權(quán)的期限,，而不是房屋所有權(quán)期限，房屋所有權(quán)本身也不存在期限的問(wèn)題,。

三,、不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記對(duì)老百姓有何影響

1、不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的首要作用在于保護(hù)個(gè)人產(chǎn)權(quán)

房產(chǎn),、土地或林地等不動(dòng)產(chǎn)都能得到保護(hù),。

2、買房辦手續(xù)更加便捷

普通百姓買房將不必再多部門來(lái)回跑,，所有手續(xù)都可在不動(dòng)產(chǎn)登記中心一站完成,；假如證件遺失要補(bǔ)辦，就不必像以前一樣自己去登報(bào)聲明,，而是登記機(jī)構(gòu)免費(fèi)提供刊發(fā),，并在15個(gè)工作日后補(bǔ)發(fā)。

3、節(jié)約成本

按現(xiàn)有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，以后有房的只收房產(chǎn)證費(fèi)用,，免土地登記費(fèi)；無(wú)房的交土地登記費(fèi),。而且查詢檔案免費(fèi),；相關(guān)國(guó)有土地、房屋登記費(fèi)和工本費(fèi)執(zhí)行原有的減免政策,。

4,、對(duì)企業(yè)而言可縮短轉(zhuǎn)貸時(shí)間，降低財(cái)務(wù)成本,。

5,、保障農(nóng)民財(cái)產(chǎn)權(quán)利

農(nóng)村土地作為集體土地的一部分納入統(tǒng)一登記，保障農(nóng)民宅基地用益物權(quán),。

6,、交易更安全

進(jìn)行統(tǒng)一登記后，信息可依法公開查詢,，以保障交易安全,。