一,、定義

標的是指合同當事人之間存在的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,。

標的物是指當事人雙方權(quán)利義務(wù)指向的對象。

商業(yè)買賣合同中會有的特定名詞,，標的物指買賣合同中所指的物體或商品,。舉例說明,，在房屋租賃中,，標的是房屋租賃關(guān)系,，而標的物是所租賃的房屋。

標的和標的物并不是永遠共存的,。一個合同必須有標的,，而不一定有標的物。

二,、標的物所以權(quán)的轉(zhuǎn)移

標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移,，是指買賣合同的標的物自出賣人轉(zhuǎn)移歸買受人所有。因為買賣合同是指轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的合同,，買受人的目的是支付價款以取得標的物的所有權(quán),，出賣人的目的是讓與標的物的所有權(quán)以取得價款。所以,，標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移是買賣合同的基本問題,，關(guān)系著當事人切身利益的實現(xiàn)。一旦標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移于買方后買方拒付價款或者遭遇破產(chǎn),，賣方就將受到重大的損失。除非賣方保留了標的物的所有權(quán),，或者在標的物上設(shè)定了某種擔保權(quán)益,。否則，一旦買方在付款前破產(chǎn),，賣方就只能以普通債權(quán)人的身份參與破產(chǎn)財產(chǎn)的分配,，其所得可能會大大少于應(yīng)收的價款。因此,，討論買賣合同標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移,，主要就是弄清標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間。

三,、買賣合同標的物的交付期限和地點

約定交付期間的,，出賣人可以在該交付期間內(nèi)的任何時間交付,。標的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時間為交付時間,。

當事人沒有約定交付地點或者約定不明確,，依照《合同法》關(guān)于履行的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：

①標的物需要運輸?shù)?，出賣人應(yīng)當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人,。

②標的物不需要運輸，出賣人和買受人訂立合同時知道標的物在某一地點的,，出賣人應(yīng)當在該地點交付標的物,；不知道標的物在某一地點的，應(yīng)當在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標的物,。

四,、標的物的風(fēng)險承擔

1.標的物毀損、滅失的“風(fēng)險”,，交付之前由出賣人承擔,，交付之后由買受人承擔。

2.特殊規(guī)定

①標的物毀損,、滅失的風(fēng)險,，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔,，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外,。

②因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當自違反約定之日起承擔標的物毀損,、滅失的風(fēng)險,。（《合同法》第一百四十三條）

③出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈铮斒氯肆碛屑s定的以外,，毀損,、滅失的風(fēng)險自合同成立時起由買受人承擔。（《合同法》第一百四十四條）

④當事人沒有約定交付地點或者約定不明確,，依照《合同法》規(guī)定標的物需要運輸?shù)?，出賣人將標的物交付給第一承運人后，標的物毀損,、滅失的風(fēng)險由買受人承擔,。（《合同法》第一百四十五條）

⑤出賣人按照約定或者依照《合同法》規(guī)定將標的物置于交付地點，買受人違反約定沒有收取的,，標的物毀損,、滅失的風(fēng)險自違反約定之日起由買受人承擔?！逗贤ā返谝话偎氖鶙l）

⑥出賣人按照約定未交付有關(guān)標的物的單證和資料的,，不影響標的物毀損,、滅失風(fēng)險的轉(zhuǎn)移。

⑦因標的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求,，致使不能實現(xiàn)合同目的的,，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的,，標的物毀損,、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔。（《合同法》第一百四十八條）

⑧標的物毀損,、滅失的風(fēng)險由買受人承擔的,，不影響因出賣人履行債務(wù)不符合約定，買受人要求其承擔違約責任的權(quán)利,。 （《合同法》第一百四十九條）