物業(yè)環(huán)境管理主要是調(diào)控業(yè)主或物業(yè)使用人與環(huán)境保護(hù)的關(guān)系,，組織并管理業(yè)主或物業(yè)使用人的生產(chǎn)和生活，限制業(yè)主或使用人破壞自然資源的行為,。一般來說,，物業(yè)環(huán)境管理主要包括以下幾個方面的建設(shè)內(nèi)容：

1.治理環(huán)境污染

環(huán)境污染主要有以下幾種情況：空氣污染、水體污染,、固體廢棄物污染,、噪聲污染、電磁波污染等等污染,，嚴(yán)重影響人們的生活質(zhì)量和身心健康,。治理環(huán)境污染是物業(yè)環(huán)境管理一項重要工作，物業(yè)管理企業(yè)必須始終堅持物業(yè)環(huán)境管理的原則,， 以防為主,，防治結(jié)合，防源,、治污,，專業(yè)管理與業(yè)主和使用人參與管理相結(jié)合,， 環(huán)境保護(hù)與資源利用相結(jié)合， 污染者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,，環(huán)境管理與精神文明建設(shè)相結(jié)合,。努力做好環(huán)境污染治理工作，給業(yè)主(住戶)一個健康舒適的物業(yè)環(huán)境,。

2.做好物業(yè)環(huán)境綠化工作

小區(qū)內(nèi)的綠化美化也是環(huán)境管理的重要內(nèi)容,。滿目清翠，景色怡人,，這樣優(yōu)美的環(huán)境,，是每個小區(qū)居民對高品質(zhì)生活的向往。綠化工作搞好了,，不但可以創(chuàng)造一個良好,、舒適的工作生活環(huán)境，還可以調(diào)節(jié)生態(tài)平衡,，創(chuàng)造一個小的氣候環(huán)境,，達(dá)到冬暖夏涼的功效。因此,，要對小區(qū)進(jìn)行立體綠化,，種植適合各季生長的花草樹木，同時還要精心愛護(hù)和妥善管理,，堅決制止破壞綠化環(huán)境的行為,。

3.做好物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理工作

這是我們通常容易理解的環(huán)境管理。小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生是小區(qū)整體形象的綜合體現(xiàn)．也是衡量一個物業(yè)管理企業(yè)服務(wù)管理水平高低的重要標(biāo)志,。物業(yè)管理企業(yè)的基礎(chǔ)工作就是要認(rèn)真做好小區(qū)內(nèi)的垃圾清掃工作,，保持庭院等公共區(qū)域良好的衛(wèi)生狀況。

4.清除物業(yè)區(qū)域內(nèi)違章搭建

違章搭建是對整個物業(yè)區(qū)域和諧環(huán)境的破壞,。它既有礙觀瞻,，又影響人們的日常工作和生活，還可能帶來交通,、消防等方面不安全的問題,。因此，物業(yè)管理企業(yè)在環(huán)境管理中,，重要的工作就是對小區(qū)內(nèi)的違章建筑進(jìn)行有效的管理,，包括在公共區(qū)域私搭亂建或未經(jīng)許可在自家陽臺再搭建臨時建筑，如鴿子窩等,，這些都是不允許的,，物業(yè)管理企業(yè)必須堅決進(jìn)行糾正。

5.加強市政公用設(shè)施管理

為物業(yè)業(yè)主,、使用人和受益人生產(chǎn),、生活,、辦公等服務(wù)的市政公共設(shè)施是該物業(yè)區(qū)域的一個重要組成部分，一旦它遭到破壞或損壞,，便會影響人們正常的生產(chǎn),、生活和工作,。因此,，加強市政公用設(shè)施的管理也是物業(yè)管理公司環(huán)境管理的一項重要工作。

6.搞好車輛交通管理

車輛是人流,、物流的載體,。物業(yè)區(qū)域的交通道路是物業(yè)人流、物流流動的通道,。對進(jìn)入小區(qū)的各種機動車輛要進(jìn)行嚴(yán)格的限制,，對停放在小區(qū)內(nèi)停車場的車輛要進(jìn)行嚴(yán)格管理，對各種交通路標(biāo)和相關(guān)設(shè)置要及時進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù),，保持清晰完好,。避免發(fā)生車輛被盜和損壞的事情。

7.建設(shè)各種環(huán)境小品

物業(yè)環(huán)境小品的種類繁多,，就其性質(zhì)來說,，大體上可劃分為兩大類：一是功能性環(huán)境小品，二是裝飾性環(huán)境小品,。環(huán)境小品具有方便實用,、美化環(huán)境、優(yōu)化空間的功效,。不同物業(yè),，環(huán)境小品的布置原則和方法不盡相同。環(huán)境小品的設(shè)計應(yīng)從使用功能出發(fā),，在整體環(huán)境協(xié)調(diào)的統(tǒng)一要求下,，與建筑群體和綠化種植緊密配合，才能達(dá)到理想的效果,。

8.抓好治安管理工作

小區(qū)的安全是流動的環(huán)境,，直接影響到小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全。加強對小區(qū)的安全保衛(wèi)丁作,，制定嚴(yán)格的治安管理制度,，其目的是避免所管物業(yè)區(qū)域內(nèi)財物受損失、人身受傷害,，維護(hù)正常的工作,、生活秩序。治安管理在整個物業(yè)管理中占有舉足輕重的地位,。它是物業(yè)業(yè)主,、使用人和受益人正常工作,、安居樂業(yè)的基本保證，也是整個社區(qū)及社會安定的基礎(chǔ),。同時,，良好的物業(yè)治安環(huán)境能提高物業(yè)和物業(yè)管理企業(yè)的聲譽。

9.抓好消防管理工作

消防管理工作在物業(yè)管理中占有頭等重要的地位,。為使物業(yè)業(yè)主,、使用人和受益人有一個良好的物業(yè)使用環(huán)境，物業(yè)管理公司應(yīng)做好物業(yè)消防設(shè)施和器材的配置與管理,、消防宣傳教育等工作,，要預(yù)防物業(yè)火災(zāi)的發(fā)生，最大限度地減少火災(zāi)損失,，為物業(yè)業(yè)主,、使用人和受益人的生產(chǎn)和生活提供安全環(huán)境，增強其安全感,，保衛(wèi)其生命和財產(chǎn)的安全,。

10.建立新型的人文環(huán)境

新型的人文環(huán)境應(yīng)該是和睦共處、互幫互助的生活環(huán)境,；互利互惠,、溫馨文明的商業(yè)環(huán)境；融洽和諧,、輕松有序的辦公環(huán)境,；安全舒適、相互協(xié)作的生產(chǎn)環(huán)境等,。新型的人文環(huán)境可以使人們煥發(fā)熱情,，提高工作效率，熱愛生活,，充滿愛心,，并對社會治安狀況的好轉(zhuǎn)有著很大的促進(jìn)作用。

上述內(nèi)容是物業(yè)環(huán)境管理的主要工作,，從中可以看出,，要使物管企業(yè)立于不敗之地，就要提高物業(yè)環(huán)境的品質(zhì),。