一,、合同解除中應(yīng)注意以下幾個問題：

1、合同解除一般只適用于單方違約的情形,，在雙方違約的情形下則比較復(fù)雜,，要看哪一方的違約是根本違約，解除權(quán)的行使要視具體情況而定,。

2,、從自我保護(hù)意義來講，并不是只要對方違約就要解除合同,，而要判斷這種違約是不是根本違約,，是否不采取解除措施就可能避勉給自己造成更大的損失。也就是說,，合同解除權(quán)的行使要符合正當(dāng)目的,。

3、從交易成本角度來分析,，合同解除意味著交易失敗,，一方違約就解除合同，將給市場交易帶來沉重的交易成本,，并給市場交易秩序和安全帶來沖擊和破壞,。

4、一般來說，合同的目的是與合同的主要義務(wù)聯(lián)系在一起的,，違反主要義務(wù)將使合同目的難以達(dá)到,，而單純違反依誠實信用原則所產(chǎn)生的附隨義務(wù)，一般不會導(dǎo)致合同目的喪失,，不能據(jù)此解除合同,。

5、不適當(dāng)履行與合同解除,。不適當(dāng)履行是指債務(wù)人交付的貨物不符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求,，即履行有瑕疵。如果瑕疵并不嚴(yán)重,，一般要求采取降價和修補(bǔ)辦法予以補(bǔ)救,，而并不宣告合同解除。如果瑕疵本身能夠修理,，非違約方有權(quán)要求違約方修理瑕疵,。給予非違約方要求修理瑕疵的權(quán)利，實際上使他獲得修補(bǔ)瑕疵的機(jī)會,，從而避免合同被解除,。

二、合同解除的相關(guān)期限問題

實踐中,，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在一定期間行使,。法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的,，該權(quán)利消滅,。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的,，該權(quán)利消滅,。行使解除權(quán)的期限分為兩種情況：

1、按照法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的解除權(quán)的行使期限行使法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限的,，期限屆滿當(dāng)事人不行使的,，該權(quán)利消滅。比如,，如果當(dāng)事人約定出現(xiàn)某種事由可以在一個月內(nèi)行使解除權(quán),。那么在合同約定的事由發(fā)生一個月后，解除權(quán)消滅,，當(dāng)事人不能要求解除合同,，而必須繼續(xù)履行。

2,、在對方當(dāng)事人催告后的合理期限內(nèi)行使法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限的,，非受不可抗力影響的當(dāng)事人或者違約一方當(dāng)事人為明確自己義務(wù)是否還需要履行,，可以催告享有解除權(quán)的當(dāng)事人行使解除權(quán)，享有解除權(quán)的當(dāng)事人超過合理期限不行使解除權(quán)的,，解除權(quán)消滅,，合同關(guān)系仍然存在，當(dāng)事人仍要按照合同約定履行義務(wù),。所謂催告后的合理期限,，根據(jù)個案的不同情況確定，作為享有解除權(quán)的當(dāng)事人應(yīng)本著誠實信用原則,，在收到催告后盡早通知對方是否解除合同,。當(dāng)事人對催告的合理期間有異議的，由人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確定,。