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合同的訂立又稱締約,,是當(dāng)事人為設(shè)立,、變更、終止財產(chǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系而進(jìn)行協(xié)商,、達(dá)成協(xié)議的過程,。《合同法》第2條中規(guī)定:“合同是平等主體的自然人,、法人,、其他組織之間設(shè)立、變更,、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議”,。
合同既是平等主體之間的協(xié)議,如何在行使自己權(quán)利的時候最大限度的防范法律風(fēng)險呢,?
第一,、爭取合同起草權(quán)
合同規(guī)則可以被分為“強制性規(guī)則”和“默認(rèn)性規(guī)則”?;谶@兩種規(guī)則,,合同可被分為三類:必備條款(如買賣合同中必須要有支付貨款條款,否則就會成為贈與合同),、不可具備條款(如果具備合同無效),、中間地帶條款(合同中當(dāng)事人可以特別約定的條款)。爭取到權(quán)利后在起草合同時可有效利用“默認(rèn)性規(guī)則”將自己的利益最大化,,并有效防止對方設(shè)置的陷阱,。
第二、認(rèn)真審核對方主體資格
我國《合同法》第九條中規(guī)定:“ 當(dāng)事人訂立合同,,應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力,。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同?!焙贤喠⑦^程中,,對對方資質(zhì)的真實性、合法性,、有效性予以嚴(yán)格的審查,,謹(jǐn)防合同詐騙、履行不能的情況出現(xiàn),,給己方造成難以彌補的損失,。例如,,簽訂合同時代理人超越權(quán)限代理,如若被代理人不追認(rèn),,己方可能會無法實現(xiàn)既定或期望利益,。
第三、 訂立合同應(yīng)該采用書面形式
我國《合同法》第十條規(guī)定:“當(dāng)事人訂立合同,,有書面形式,、口頭形式和其他形式。法律,、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的,,應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。”此條款同樣適用“強制性規(guī)則”,。非書面形式合同訂立方便快捷,,無需耗財耗力,但是一旦發(fā)生任何變動,,受害方將無法提供有力證據(jù)保障自我權(quán)益,。民間借貸便是典型的案例,,出于“哥們兒義氣”,、“仗義”、“盲目信任”等情感,,借貸不出“借條”,,最后導(dǎo)致借方“有賬無處要”、“有理說不出”,、“有冤伸不得”,。
第四、明確約定合同內(nèi)容
我國《合同法》第十二條規(guī)定:“內(nèi)容由當(dāng)事人約定,,一般包括以下條款:(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所,;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量,;(四)質(zhì)量,;(五)價款或者報酬;(六)履行期限,、地點和方式,;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭議的方法,?!焙贤糠謨?nèi)容約定不明確雖可進(jìn)行補充協(xié)議,,但是勢必會造成人力、財力,、物力的損失,,增加己方的成本;例如履行地點約定不明,,《合同法》規(guī)定:“履行地點不明確,,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的,,在不動產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的,,在履行義務(wù)一方所在地履行?!卑l(fā)生爭議時,,管轄會成為爭議的焦點,因此時間成本便會增加,,進(jìn)而增加己方的其他成本,,更甚者會給己方造成不可挽回的經(jīng)濟(jì)損失。
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