一,、概述

雙方違約根據(jù)《合同法》120條規(guī)定,，違約雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)各自的相應(yīng)的責(zé)任，即任何一方只要違約都應(yīng)因自已違約承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，《合同法》笫107條,。規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行,、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任,。”而履行抗辯權(quán)是法律賦予當(dāng)事人一種正當(dāng)?shù)目罐q權(quán)利,，是合法的,，根據(jù)合同法66條“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的,，應(yīng)當(dāng)同時履行,。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求,。一方在對方履行不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求,?！?7條“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序,，先履行一方未履行的,，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行不符合約定的,，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求”,。68條：“應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的,，可以中止履行：（一）經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；（二）轉(zhuǎn)移財產(chǎn),、抽逃資金,，以逃避債務(wù)；（三）喪失商業(yè)信譽(yù),；（四）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形,。當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,?！?br>

二、應(yīng)當(dāng)注意的要點(diǎn)

1,、雙方當(dāng)事人都違約而向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任時,，可以相應(yīng)抵銷。

2,、雙方都違約的情況下,，不適用定金罰則。由于雙方過錯導(dǎo)致合同不履行或者履行不符合約定的,，如果仍適用定金罰則,，那就等于在自己不履行或者履行不符合約定情況下，仍能取得他人定金,。這勢必會造成一方在喪失定金的同時,，可主張雙方雙倍返還，另一方在取得對方喪失的定金的同時,，又要雙倍返還于對方,。這顯然違反設(shè)立定金制度的本意。因此,，在雙方都違約的情況下,，定金應(yīng)當(dāng)返還,。

3、一方當(dāng)事人因?qū)Ψ竭`約依法行使抗辯權(quán)的,，不承擔(dān)違約責(zé)任,。從廣義上講，當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,，就構(gòu)成違約,。因此，一方行使抗辯權(quán)不履行合同的,，也算是違約,，但抗辯是法定的權(quán)利，因此,，這也是屬于法定免責(zé)的條件,。這里的抗辯權(quán)主要是指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，如果沒有履行順序的,，一方在對方未履行之前有權(quán)不履行自己的合同義務(wù),。如果有先后履行順序的，先履行一方未履行前,，后履行一方有權(quán)不履行自己的合同義務(wù),。如果一方當(dāng)事人出現(xiàn)經(jīng)營狀況惡化等喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力情形的，對方當(dāng)事人可以中止履行,。