一,、概述

通行權(quán)糾紛是相鄰關(guān)系糾紛中最古老的糾紛種類之一,。公民都有在公共道路上通行的權(quán)利，任何人不得為了自己的利益侵占公共道路以至侵犯他人的通行權(quán),。不但如此，公民在生活和生產(chǎn)經(jīng)營過程出行時如果沒有公共道路可供出行,，必須要從鄰人的土地上通行,，鄰地所有人或使用人負(fù)有容忍的義務(wù)，即不動產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行必須利用其土地的,，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利,。但享有鄰地通行權(quán)的一方，應(yīng)選擇對鄰人損害最小的線路通行,，并對其因此所受的損失給予適當(dāng)補(bǔ)償,。對于一方所有的或者使用的建筑物范圍內(nèi)歷史形成的必經(jīng)通道，所有權(quán)人或者使用權(quán)人不得堵塞,。因堵塞而影響他人生產(chǎn),、生活時，他方可以要求排除妨害或請求恢復(fù)原狀,。但有條件可另開通道的,，也可另開通道。

日益增多的包括通行權(quán)糾紛在內(nèi)的相鄰關(guān)系糾紛案件,，在社會穩(wěn)定上形成了新的隱患,，對于這類糾紛，我們一定要堅持以調(diào)解為主的處理原則,。相鄰關(guān)系糾紛大多是鄰里之間的糾紛,，具有調(diào)解的現(xiàn)實基礎(chǔ)，從息訟止?fàn)幧蟻砜匆泊笥姓{(diào)解的必要,。通行權(quán)矛盾的產(chǎn)生來自各方利益的沖突和不平衡,，調(diào)解處理能使利益的不平衡狀態(tài)得到最大限度的恢復(fù)，或者達(dá)到最大限度的平衡,。成功的調(diào)解還可以大大提高不動產(chǎn)的社會經(jīng)濟(jì)效益,，真正做到“物盡其用，地盡其利”,。因此如果不涉及損害公共利益和國家利益,，就應(yīng)大膽地讓當(dāng)事人自行調(diào)解，充分發(fā)揮當(dāng)事人的意思自治,，使社會關(guān)系達(dá)到最和諧的穩(wěn)定局面,。

二,、通行權(quán)糾紛的調(diào)處原則 　　

（一）有利生產(chǎn),、方便生活。

有些通行權(quán)糾紛發(fā)生在生產(chǎn)經(jīng)營過程中,，或與生產(chǎn)經(jīng)營有直接或間接的聯(lián)系,。對此，要從有利于生產(chǎn)經(jīng)營，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的角度出發(fā)進(jìn)行調(diào)處,。而更多的通行權(quán)糾紛直接或間接與居民的日常生活有關(guān),，處理不好，就會影響到人民群眾的生活,。因此,，在調(diào)處時必須從方便生活的角度出發(fā)，為居民群眾的生活提供方便,，既要維護(hù)所有權(quán)人或使用權(quán)人的合法權(quán)益,，又要照顧到相鄰其他群眾的出行便利。

（二）公平合理,、團(tuán)結(jié)互助,。

相鄰關(guān)系各方均依法享有權(quán)利與承擔(dān)義務(wù)，權(quán)利與義務(wù)是對等統(tǒng)一的,。其合法權(quán)利受法律保護(hù),，也必須同時履行自己的義務(wù)。如果因為自己履行義務(wù),，為相鄰人提供方便而給自己造成妨礙的,，則有權(quán)要求對方給予補(bǔ)償，相鄰人也有義務(wù)或排除妨礙或給予一定的合理補(bǔ)償,；反之亦然,。因此，處理此類糾紛,，既要依法辦事,，又要符合情理。同時,，相鄰各方應(yīng)發(fā)揚團(tuán)結(jié)互助精神,，對于糾紛應(yīng)盡量互諒互讓，以求得妥善解決,。

（三）正確區(qū)分通行權(quán)糾紛中的民事和行政法律關(guān)系,。

許多通行權(quán)糾紛是基于經(jīng)行政許可的行為而發(fā)生的，在調(diào)解過程中,，調(diào)解人員有必要先看清房地產(chǎn)權(quán)證,、宅基地使用權(quán)證明或其他證明所界定的權(quán)利邊界。如果侵權(quán)人的侵權(quán)是有關(guān)部門的不當(dāng)行政許可所致,，則可要求受害人先提起行政訴訟,，通過撤銷具體行政行為的途徑來解決糾紛。