后进式摇摇乳猛烈XXOO_揉到高潮嗯啊~喷水抽搐A片男男_欧美一区二区揉揉揉揉_少妇被多人C夜夜爽爽av_人人揉揉香蕉大免费网站_夜夜揉揉AV_人人揉揉亚洲_男女费亚欧二区_w71喷枪w77喷嘴入口视频_好爽视频AV无码一区二区,午夜精品成人在线视频,又爽又黄又无遮掩的免费视频,真实国产老熟女粗口对白

我的訂單

好律師網(wǎng) > 專題 > 物權(quán)制度 > 所有權(quán) > 正文

如何認(rèn)定所有權(quán)保留的對(duì)抗效力,?

時(shí)間:2017-03-01 16:11:40 來源:好律師網(wǎng)
收藏
0條回復(fù)

一,、所有權(quán)保留與物權(quán)轉(zhuǎn)移登記的對(duì)抗效力

在分期付款買賣中,,買賣雙方當(dāng)事人在合同中約定標(biāo)的物所有權(quán)保留條款的,此時(shí)標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移是否辦理了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),,直接影響所有權(quán)保留的效力,。

二、所有權(quán)保留與抵押權(quán)的對(duì)抗效力

所有權(quán)保留與抵押權(quán)的對(duì)抗效力,,可分為兩種情形:

1,、先押后賣

所有權(quán)人在同一標(biāo)的物上設(shè)定抵押權(quán)后再進(jìn)行保留所有權(quán)的買賣,該所有權(quán)保留是否具有對(duì)抗抵押權(quán)的效力,。我國擔(dān)保法第49條第1款規(guī)定“抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的,,應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的,,轉(zhuǎn)讓行為無效,。”由此可以看出,,若所有權(quán)人將抵押物買賣通知抵押權(quán)人并告知買受人時(shí),,則可約定所有權(quán)保留,并對(duì)已經(jīng)存在的抵押權(quán)發(fā)生對(duì)抗力,,抵押權(quán)人僅能對(duì)出賣人所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán),。若所有權(quán)人將抵押物買賣未通知抵押權(quán)人或未告知買受人,其約定所有權(quán)保留的條款,,則為無效,。

2、先賣后押

所有權(quán)人在同一標(biāo)的物上進(jìn)行保留所有權(quán)買賣后再設(shè)定抵押權(quán)的,,該所有權(quán)保留的對(duì)抗效力如何確定,。在這種情況下,,所有權(quán)保留中買受人享有物權(quán)期待權(quán),并已實(shí)際占有標(biāo)的物,,且所有權(quán)保留約定在先,,應(yīng)當(dāng)具有對(duì)抗設(shè)立在后的抵押權(quán)。

三,、所有權(quán)保留與質(zhì)權(quán)的對(duì)抗效力

在所有權(quán)保留買賣中,,質(zhì)權(quán)的有效成立需以質(zhì)物移交占有為生效要件,因此,,出賣人已將標(biāo)的物交付給買受人占有,,不具備設(shè)定質(zhì)權(quán)的要件。因而,,買受人在未取得標(biāo)的物所有權(quán)之前,,亦有可能設(shè)定質(zhì)權(quán),而買受人在未取得標(biāo)的物的所有權(quán)之前而設(shè)定質(zhì)權(quán),,其質(zhì)權(quán)的效力屬待定狀態(tài),,若出賣人予以追認(rèn)或買方其后履行了全部義務(wù),并取得了標(biāo)的物的所有權(quán),,則質(zhì)權(quán)有效,,并具有對(duì)抗所有權(quán)保留的效力;反之,,則質(zhì)權(quán)無效,,不具有對(duì)抗所有權(quán)保留的效力。

四,、所有權(quán)保留與留置權(quán)的對(duì)抗效力

在所有權(quán)保留的買賣中,,因買受人的原因而發(fā)生第三人的留置權(quán)時(shí),所有權(quán)保留的對(duì)抗效力如何確定,。留置權(quán)為法定擔(dān)保物權(quán),,具有對(duì)抗標(biāo)的物所有權(quán)的效力,因此,,第三人的留置權(quán)應(yīng)當(dāng)具有對(duì)抗所有權(quán)保留的優(yōu)先效力,。


收藏
0條回復(fù)

評(píng)論()

您還可以輸入140

加載更多

熱門推薦
合同下載
    close

    好律師