好律師網(wǎng) > 專題 > 物權(quán)制度 > 所有權(quán) > 正文
1、所有權(quán)保留的含義
所有權(quán)保留制度不是規(guī)定在擔(dān)保法中的一種擔(dān)保方式,,而是規(guī)定在合同法的買賣合同章節(jié)中,。它實(shí)際上起到了擔(dān)保的作用,而且較之于擔(dān)保法規(guī)定的擔(dān)保方式,,具有實(shí)行便利,、手續(xù)簡(jiǎn)單的優(yōu)點(diǎn),是一種更加行之有效的債權(quán)危機(jī)預(yù)防方法,。
所有權(quán)保留,,是指買賣雙方在合同中約定,買受人未支付價(jià)款或者履行其他義務(wù)時(shí),,買賣標(biāo)的物的所有權(quán)仍保留于出賣人的一種擔(dān)保方式,。
2、所有權(quán)保留的適用范圍
(1)所有權(quán)保留適用于非即時(shí)結(jié)清的合同,。因?yàn)樵谶@類合同中,,由于合同訂立和履行的時(shí)間不一致,從而導(dǎo)致合同的雙方都承擔(dān)著一定的風(fēng)險(xiǎn),。比如,,對(duì)于出賣方說(shuō),擔(dān)心貨物先發(fā)出而收不回貨款,;對(duì)于買受人來(lái)說(shuō),,則擔(dān)心先付款而收不到貨物。所以在這種情況下適用所有權(quán)保留制度,,就能消除和降低交易的風(fēng)險(xiǎn),,維護(hù)交易的安全。
(2)所有權(quán)保留只適用于買賣合同,,而不能適用于其他場(chǎng)合,,否則就會(huì)導(dǎo)致無(wú)效,。這是《中華人民共和國(guó)合同法》第134條的規(guī)定。
(3)所有權(quán)保留的標(biāo)的物必須是非一次性消耗物(一次性消耗物是指一經(jīng)使用即消滅其實(shí)物形態(tài)的物,。)如果是一經(jīng)使用就消滅其實(shí)物形態(tài)的一次性消耗物,,就不存在適用所有權(quán)保留的事實(shí)前提。
(4)所有權(quán)保留必須是基于買受人不支付價(jià)款或者有其他違約行為,。
3,、所有權(quán)保留的作用
(1)督促買受人付清價(jià)款,否則買賣標(biāo)的物的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移,。
(2)買受人付不清價(jià)款時(shí),,出賣人行使買賣標(biāo)的物返還請(qǐng)求權(quán),并且還可以就標(biāo)的物的折舊債權(quán)和買受人的返還已付價(jià)款債權(quán)主張抵銷,,以避免或者減輕自己遭受標(biāo)的物折舊或者滅失的損害,。
4、所有權(quán)保留的效力
但當(dāng)事人約定所有權(quán)保留意味著出賣人在買受人支付全部合同價(jià)款或履行完畢其他合同義務(wù)之前,,基于買賣合同向買受人現(xiàn)實(shí)交付標(biāo)的物,,這不是在履行轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù),而是服務(wù)于買受人直接占有,、提前使用標(biāo)的物的需要——尤其是對(duì)標(biāo)的物的再轉(zhuǎn)讓和再加工,。因此所有權(quán)保留是一種債權(quán)擔(dān)保,并沒(méi)有對(duì)世效力,;但所有權(quán)保留表現(xiàn)出買受人享有經(jīng)濟(jì)上的實(shí)質(zhì)所有權(quán)、出賣人享有法律形式上的所有權(quán),,標(biāo)的物的處分受限于平衡出賣人與買受人間利益的需要,,所以它又具備一定的物權(quán)效力。因此所有權(quán)保留是所有權(quán)型保留擔(dān)保,。
上一篇: 所有權(quán)的私法限制和公法限制
下一篇: 共有的分類和管理
加載更多
裝修完成后租賃公司既不采取除甲醛措施,也不對(duì)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè),,“無(wú)縫銜接”對(duì)外出租,,罔顧承租人的健康安全。假如你是這種房屋的承租人你會(huì)如何維護(hù)自身權(quán)益,?下面,,一起來(lái)看看成都市青羊區(qū)人民法院審...