相鄰損害防免關(guān)系包括日照妨害防免關(guān)系、相鄰環(huán)保關(guān)系以及相鄰危險(xiǎn)預(yù)防與排除關(guān)系,。

1.日照妨害防免關(guān)系

《物權(quán)法》規(guī)定,，建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng),、采光和日照。相鄰各方在修建建筑物時(shí),，應(yīng)當(dāng)與相鄰他方的建筑物保持適當(dāng)?shù)木嚯x,，不得妨害相鄰人的通風(fēng)、采光和日照,。如果相鄰一方修建的建筑物影響了相鄰他方的通風(fēng),、采光和日照，即構(gòu)成妨害,，受妨害方有權(quán)提出異議,，要求妨害方采取必要的救濟(jì)措施。

民事立法或者物權(quán)立法之所以確立相鄰?fù)L(fēng),、采光和日照關(guān)系,，源于現(xiàn)實(shí)社會(huì)中人們對(duì)居住質(zhì)量的追求，而通風(fēng),、采光和日照狀況如何,，是衡量居住質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。隨著現(xiàn)代社會(huì)城市化的發(fā)展,，現(xiàn)代都市高層建筑越來(lái)越普及,，建筑物之間的距離比過(guò)去縮小,，有關(guān)通風(fēng)、采光和日照的矛盾與糾紛也紛至沓來(lái),。與此同時(shí),，通風(fēng)、采光和日照問(wèn)題日益成為人們生活質(zhì)量的重要構(gòu)成因素,，對(duì)通風(fēng),、采光和日照的要求越來(lái)越高，因此這一類(lèi)型的相鄰關(guān)系越來(lái)越成為社會(huì)關(guān)注的問(wèn)題之一,。于是,，不少?lài)?guó)家紛紛通過(guò)立法確立相鄰?fù)L(fēng)、采光和日照關(guān)系的具體規(guī)則,，有的國(guó)家立法還對(duì)建筑物之間的距離進(jìn)行精確限制,，以保證居民之通風(fēng)、采光和日照,。

2.相鄰環(huán)保關(guān)系

《物權(quán)法》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人不得違反國(guó)家規(guī)定棄置固體廢棄物,，排放大氣污染物,、水污染物、噪聲,、光,、電磁波輻射等有害物質(zhì)。據(jù)此,，相鄰一方在生產(chǎn)或生活中排放上述污染,、有害物質(zhì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律規(guī)定,，采取必要的防范措施,，如果由于排放有害物質(zhì)、污染環(huán)境,，損害相鄰人的人身或財(cái)產(chǎn)權(quán)利的,，另一方有權(quán)要求停止侵害、排除妨害,、賠償損失,。

應(yīng)該說(shuō)，我國(guó)《物權(quán)法》對(duì)違反國(guó)家規(guī)定棄置固體廢棄物,，排放大氣污染物,、水污染物、噪聲,、光,、電磁波輻射等有害物質(zhì)作出限制性規(guī)定,，是我國(guó)民事立法最新發(fā)展的重要體現(xiàn)之一。畢竟,，現(xiàn)代社會(huì)人們的生活質(zhì)量日益受到社會(huì)的重視,，各國(guó)政府都在加大環(huán)境保護(hù)的力度，其中重要的舉措就是加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)方面的立法,，然而,，環(huán)境保護(hù)法對(duì)環(huán)境保護(hù)的調(diào)整并非全能，對(duì)因環(huán)境問(wèn)題產(chǎn)生的相鄰關(guān)系及環(huán)境侵權(quán)的民事責(zé)任,，則主要由民事法律加以規(guī)范,。于是，各國(guó)民事立法在相鄰關(guān)系中無(wú)不注重相鄰環(huán)保關(guān)系的調(diào)整與規(guī)范,。我國(guó)《物權(quán)法》明確規(guī)定了相鄰環(huán)保關(guān)系,，無(wú)疑是其注重生活性并體現(xiàn)人文關(guān)懷的重要體現(xiàn)之一。追根溯源,，《物權(quán)法》的這一規(guī)定實(shí)際上是對(duì)大陸法系國(guó)家立法中的“不可稱(chēng)量物質(zhì)侵入”禁止性規(guī)定的適度引入,。一般來(lái)說(shuō)，法律原則上應(yīng)禁止煤氣,、蒸汽,、熱氣、臭氣,、煙氣,、灰屑、喧囂,、振動(dòng)等不可稱(chēng)量物質(zhì)侵入相鄰不動(dòng)產(chǎn),，但如果侵害輕微或者按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣認(rèn)為不構(gòu)成侵害的，則相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)容忍,。當(dāng)超過(guò)必要限度或者可容忍的限度時(shí),，相鄰一方可要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.相鄰危險(xiǎn)預(yù)防與排除關(guān)系

《物權(quán)法》規(guī)定,，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地,、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等,，不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全,。據(jù)此，相鄰人在自己所有或土地上建筑施工,、鋪設(shè)管線,、安裝設(shè)備等，應(yīng)當(dāng)采用必要的防范措施,，不得危及他人人身,、財(cái)產(chǎn)安全,。如鄰人土地上的建筑物有倒塌危險(xiǎn)或施工中架設(shè)管線、挖溝等危及一方人身財(cái)產(chǎn)安全時(shí),，相鄰一方有權(quán)要求施工的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人消除危險(xiǎn),，造成損害的，則得向相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人請(qǐng)求支付賠償金,。

具體說(shuō)來(lái),，相鄰危險(xiǎn)預(yù)防與排除關(guān)系的法律規(guī)范主要目的在于維護(hù)不動(dòng)產(chǎn)安全，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

其一,，在自己的土地上挖掘土地或者開(kāi)挖地基,、建造建筑物時(shí)，要注意避免使相鄰?fù)恋氐牡鼗l(fā)生動(dòng)搖或動(dòng)搖之危險(xiǎn),，致使相鄰?fù)恋厣系慕ㄖ锸艿綋p害,。

其二，在與相鄰不動(dòng)產(chǎn)的疆界線附近處鋪設(shè)管線(如水管)時(shí),，要防止土沙崩潰,、水或污水滲漏到相鄰不動(dòng)產(chǎn)。

其三,，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人在安裝設(shè)備時(shí),，要注意預(yù)防對(duì)相鄰不動(dòng)產(chǎn)的危險(xiǎn)侵害，并有義務(wù)排除此類(lèi)危險(xiǎn),。