54位律師解答

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  陳歷云

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    2019-06-17 20:20:36
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  • 樓主：
    您好陳律師,，想問一下如果上訴，勝訴的話我們上訴的費用是否由二房東補償
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    2019-06-18 18:37:25
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• 

  胡悅

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  • 你好，可以依據(jù)你們之間的合同,，你交付房租的證據(jù)起訴二房東,。
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    2019-06-17 20:20:38
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  張通

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    2019-06-17 20:21:02
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  賈志紅

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  • 二房東違約，需要給你重找房子,，因此造成其他直接損失可要求賠償,。
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    2019-06-17 20:21:45
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  王寶珊

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  • 你好，這種情況二房東已經(jīng)構(gòu)成違約并且他的要求是無理的,，協(xié)商不成,，建議到法院起訴對方違約主張退還押金的同時賠償因違約給你造成的損失
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    2019-06-17 20:22:32
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  李國民

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  • 21″
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    2019-06-17 20:23:35
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  彭云霞

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  • 明顯是她違約了，可以要求她退還押金并承擔違約責任,。
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    2019-06-17 20:23:36
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  南曉峰

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  • 32″
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    2019-06-17 20:24:02
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  余煬

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  • 先協(xié)商吧,。走司法途徑費錢費時間，不過對方確實違約了,？
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    2019-06-17 20:29:26
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• 

  張慧君

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  • 你好,，對方已經(jīng)違約了，你可以要求對方返還押金并承擔違約責任,，先協(xié)商,，如協(xié)商不成可以選擇訴訟的方式。
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    2019-06-17 20:31:14
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  徐范霽

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  • 你好,，根據(jù)你的案情,，建議你依法向法院提起自訴，或者委托專業(yè)的律師起訴,。
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    2019-06-17 20:32:01
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• 

  張馨元

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  • 屬于二房東違約,，可以依照合同中的約定主張其違約責任。
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    2019-06-17 20:33:52
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• 

  楊力

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  • 你好,，二房東的行為構(gòu)成違約,，你可以要求其退還押金并對給你造成的損失要求賠償。
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    2019-06-17 20:38:50
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• 

  王飛

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  • 根據(jù)你說的,，是轉(zhuǎn)租人違約,，你可以要求他承擔違約責任。
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    2019-06-17 20:40:07
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  李雅楠

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  • 29″
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    2019-06-17 20:41:12
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  • 李雅楠 服務(wù)方：
    11″
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    2019-06-17 20:41:35
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  劉銳

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  • 你提前跟二房東解約屬于你違約,。你應(yīng)當只有一份租房合同,。跟房東的合同到期了，可協(xié)商續(xù)租或解除合同均可
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    2019-06-17 20:42:53
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• 

  常彥奎

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  • 1″
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    2019-06-17 20:44:44
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  陳光文

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  • 屬于二房東違約,，你可以向法院起訴他,，要求承擔違約責任
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    2019-06-17 20:44:49
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，你跟二房東的租賃期限不能超過與原房東的租賃期限,，二房東違約,，可以要求二房東承擔違約責任賠償損失
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    2019-06-17 20:45:58
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• 

  劉闖

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  • 轉(zhuǎn)租的人行為構(gòu)成違約,，協(xié)商不成可以到法院起訴來索要押金
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    2019-06-17 20:51:00
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  陳景軍

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  • 二房東有沒有權(quán)利轉(zhuǎn)租，,？您是否知情,？
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    2019-06-17 20:51:04
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• 

  孟丹

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  • 二房東已經(jīng)構(gòu)成違約，可以起訴他
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    2019-06-17 20:53:25
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• 

  張鳳啟

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  • 二房東構(gòu)成違約,，超期租房期限的租金應(yīng)退給您,。
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    2019-06-17 20:57:22
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  孔繁越

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    2019-06-17 20:57:36
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  張堅

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  • 如你所述，你與二房東的租賃合同中對于違約責任的承擔方式是如何約定,？二房東的要求不合法，更有悖公平,，協(xié)商不成,，無需妥協(xié)，收集好證據(jù)通過訴訟維權(quán)即可,。
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    2019-06-17 20:58:22
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• 

  唐雄英

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  • 建議協(xié)商處理,，走訴訟途徑的話耗時耗力。目前來看,，二房東已違約,，可要求退還押金并支付違約金。
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    2019-06-17 21:05:16
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• 

  陸暢言

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  • 13″
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    2019-06-17 21:06:01
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  • 陸暢言 服務(wù)方：
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    2019-06-17 21:57:33
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• 

  彭桂江

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  • 如果真正的房東知道你們之間的協(xié)議,，你可以主張房東違約,。如果不知道，你只能找收你錢的人,，向他主張違約責任,。
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    2019-06-17 21:12:17
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• 

  王宇

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  • 既然和房東的合同到期了那就是到期了，按照規(guī)定你的合同已經(jīng)提前到期了,，但是二房東對你有違約責任,，可以找他們要超出期限的房租
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    2019-06-17 21:12:27
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• 

  霍朋杰

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  • 你好，二房東構(gòu)成違約,，你可以主張解除合同,，并要求其承擔違約責任。
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    2019-06-17 21:15:51
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• 

  趙靜

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  • 你好,，這種情況屬于二房東違約,，二房東的要求也是無理的，你們可以不搬走,，以此要求二房東給你們退錢,。
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    2019-06-17 21:21:28
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• 

  張曉妮

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  • 你好，二房東違約,，你們可以起訴要求支付剩余租金和押金
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    2019-06-17 21:25:12
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• 

  黃振波

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  • 一般房屋轉(zhuǎn)租,，不能超過二房東與房東之間約定的租賃期限,。并且需要通過原房東的同意，所以接下來就出去兩個結(jié)果:1.如果雙方簽訂的租賃合同,，原房東同意,，可以要求繼續(xù)履行合同。2.原房東沒有同意的,如果已經(jīng)超過六個月默認同意,。但是隨著原房東與二手房東之間合同的終止而終止,。因此，這種情形需要找的是二手房東承擔相應(yīng)的責任,。并且不需要再另行支付其他費用,。
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    2019-06-17 21:30:34
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• 

  張晶

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  • 二房東出現(xiàn)違約，你可以按照你們合同中約定的違約責任向?qū)Ψ街鲝埑袚`約責任,，也會按照你的實際損失向二房東承擔違約責任,，也就是說如果加錢的話，那么應(yīng)當是2房東自己承擔,。
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    2019-06-17 21:35:59
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• 

  于淑君

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  • 你好,，二房東的行為構(gòu)成違約，你可以要求退還押金及剩余期限的租金,，另外給你造成的損失也可以要求對方賠償,。
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    2019-06-17 21:36:12
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• 

  李小苑

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  • 13″
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    2019-06-17 21:37:40
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• 

  王偉政

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  • 依照你所描述的這種情況，二房東與你訂立的租賃合同,，如果房主沒有認可,，那就是無效的。因此給你方造成的損失,。二房東應(yīng)當依法賠償,，協(xié)商不成可及時向法院訴訟處理。
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    2019-06-17 21:38:21
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• 

  朱曼

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  • 二房東違約,，如果造成居住方面的直接損失必須由二房東賠償,。
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    2019-06-17 21:46:10
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• 

  馬曉鵬

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  • 對方已經(jīng)違約，建議你先協(xié)商,，協(xié)商不成起訴到人民法院
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    2019-06-17 21:54:43
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• 

  王倩一男

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  • 您好,，這種情況建議您委托律師處理
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    2019-06-17 21:56:15
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• 

  劉小山

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  • 二房東違約，您可以要求退回押金,，并要求其承擔違約責任,。
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    2019-06-17 22:00:45
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• 

  徐同亮

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  • 你好，二房東的行為涉嫌違約,，如果協(xié)商不成建議你收集證據(jù)去法院起訴他,。
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    2019-06-17 22:19:53
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好，二房東違約在先 需要承擔違約責任 你可以主張對方承擔違約責任
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    2019-06-17 22:23:44
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• 

  苗世靜

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  • 10″
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    2019-06-17 22:25:01
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• 

  吳換換

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  • 二房東要求沒有道理,，房屋轉(zhuǎn)租不能超過原租賃合同的期限,，超過部分沒有效力。你還是要回押金,，自己找房子,！
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    2019-06-17 22:27:40
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你好， 2 房東隱瞞情況,，造成你方搬家需要賠償損失
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    2019-06-17 22:45:32
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• 

  王景生

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  • 你好，協(xié)商不成可以起訴處理,。桑對方承擔違約賠償責任就是,。
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    2019-06-17 23:06:20
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• 

  馬冬梅

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  • 二房東已經(jīng)違約,，您可發(fā)下您與二房東簽的合同，具體看下有無約定違約責任,，如果沒有約定,，您可以依據(jù)合同目的不能實現(xiàn)為由行使法定解除權(quán)。
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    2019-06-17 23:14:25
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• 

  周明明

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  • 你好,，建議收集證據(jù),，可以起訴追究對方違約責任。
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    2019-06-17 23:16:03
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• 

  邵新林

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  • 你好,，你可以維護你的權(quán)益是可以將,。
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    2019-06-17 23:16:33
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• 

  何勇

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  • 8″
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    2019-06-17 23:21:16
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• 

  董帥

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  • 你好,，因此遭受到的損失可以向二房東提起
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    2019-06-17 23:50:17
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• 

  張永威

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  • 二房東違約了，可以要求他退還押金以承擔違約責任
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    2019-06-17 23:58:16
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• 

  陳瑤

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  • 二房東違約,，可以起訴二房東賠償損失,。
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    2019-06-18 00:05:58
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