47位律師解答

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  朱家明

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  陸暢言

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  聶子鈞

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  • 可以收集向法院主張上述請(qǐng)求,，具體法院能支持多少得看證據(jù)情況以及事實(shí)和法律的主張,。
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  秦惠芳

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  • 你好,，這種情況租客和中介都屬于違約，你可以要求對(duì)方承擔(dān)你的實(shí)際損失,，可以要求退還中介費(fèi)
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    2019-05-17 14:23:24
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  劉錦山

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  • 您好,，問題1：您可以按照合同約定的追究違約責(zé)任。2.可以要求賠償,。3.可以追究中介的責(zé)任
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    2019-05-17 14:24:58
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  郭啟蘭

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  • 你好,，可以根據(jù)你們之間的合同，對(duì)方的行為存在違約,，主張對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2019-05-17 14:26:19
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  李達(dá)

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  張晶

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  • 照看你們合同中是如何約定的，有約定按約定沒有約定,，如果說對(duì)方的行為給你造成了相關(guān)的損失,，你可以就具體損失來提出賠償。如果中介沒有過錯(cuò)的話,，那么中介應(yīng)該是不承擔(dān)什么責(zé)任
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    2019-05-17 14:28:21
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  徐同亮

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  • 你好,，根據(jù)你的描述中介涉嫌違約，你可以按照約定追究其民事責(zé)任,。
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    2019-05-17 14:30:55
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  張慧君

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  • 上述訴求都是可以的,，租客和中介都存在違約的情形
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    2019-05-17 14:33:05
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  王寶珊

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  • 你好，1.你有權(quán)向承租人以及中介來主張違約賠償2.對(duì)您房屋污染以及損害的賠償也可以同時(shí)主張3.中介對(duì)您存在違約和欺詐,，可以起訴來向中介主張違約賠償
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    2019-05-17 14:33:56
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  何勇

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    2019-05-17 14:36:02
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  高潤寧

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  • 你好,，你可以根據(jù)與租戶的合同追究租戶的違約責(zé)任。
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    2019-05-17 14:48:12
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  黃振波

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  • 關(guān)鍵在于如何認(rèn)定租客屬于經(jīng)營性活動(dòng)的租賃,，對(duì)方屬于違法經(jīng)營,，不能確認(rèn)為實(shí)體經(jīng)營，如果不能證明租客具有經(jīng)營的行為,，其主張不能獲得支持
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    2019-05-17 14:49:47
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  賈志紅

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  • 如果中介合同有約定,，可以要求承擔(dān)違約責(zé)任。
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    2019-05-17 14:49:55
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  李洋

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  • 你好,，你們的租賃合同已經(jīng)寫清房屋用途,，對(duì)方和中介構(gòu)成違約，可以收集租客的違法事實(shí),，主張違約責(zé)任和賠償,。
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    2019-05-17 14:51:25
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• 

  張堅(jiān)

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  • 如你所述，你與中介直接簽訂的租賃合同,，還是與租客簽訂的租賃合同,？房屋有什么損壞？你可以通過訴訟主張自己的訴求，能否得到法律的支持需要看你能否提供相應(yīng)的證據(jù)支持自己的主張,。
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    2019-05-17 14:53:16
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  彭桂江

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  • 根據(jù)你提供的這種情況,，可以初步認(rèn)定為承租方違約，你有權(quán)按照約定讓對(duì)方承擔(dān)不一定的責(zé)任,。至于中介的責(zé)任很難追究,。
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    2019-05-17 14:55:54
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  張蓉

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  • 租戶進(jìn)行違法活動(dòng)，你可以主張解除合同而不承擔(dān)違約責(zé)任,。對(duì)于房屋損壞和清理維修費(fèi)用,，可在押金中扣除，剩余租期的房租和剩余押金應(yīng)當(dāng)返還,。如果中介明知租戶從事違法活動(dòng)而提供經(jīng)紀(jì)服務(wù),，你可以主張中介賠償。
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    2019-05-17 15:00:29
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  陳慧玲

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  • 您好,，可以追究對(duì)方違約責(zé)任,，中介如果存在過錯(cuò)，也可追究中介的違約責(zé)任,。
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    2019-05-17 15:03:13
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  趙靜

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  • 你好,，這要看你和中介以及住客是怎么約定的,，是否有合同,，一般是按照合同約定可以要求對(duì)方但違約責(zé)任。如果租客確實(shí)對(duì)房屋用造成的損失,，你要求租客對(duì)該部分損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。
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    2019-05-17 15:05:59
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• 

  曹強(qiáng)

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  • 你可以追究這個(gè)房子租房人的責(zé)任，第二,，你也可以追究這個(gè)中介的責(zé)任
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    2019-05-17 15:11:47
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  • 曹強(qiáng) 服務(wù)方：
    第一,，你可以追究承租人的責(zé)任，要求他賠償,，并且他違約了可以扣他的這個(gè)違約金,，第二你可以追究中介的責(zé)任
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    2019-05-17 15:12:37
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• 

  周志超

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  • 賃合同已經(jīng)寫清房屋用途， 對(duì)方和中介構(gòu)成違約,， 可以收集租客的違法事實(shí),， 主張違約責(zé)任和賠償。
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    2019-05-17 15:14:09
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• 

  錢金婷

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  • 完全可以追究中介和租客責(zé)任,，退中介費(fèi)是合理請(qǐng)求,。
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    2019-05-17 15:17:52
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• 

  鞠曉亮

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  • 這個(gè)不要看他說什么，要看你們簽訂的合同具體約定的內(nèi)容是什么?以及違約責(zé)任,，還要注意收集證據(jù)
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    2019-05-17 15:18:28
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• 

  方一坤

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  • 可以追究中介和租客責(zé)任,，合同違約了
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    2019-05-17 15:30:03
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  谷召亮

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  • 可以解除合同，要求對(duì)方賠償,！具體要看相關(guān)材料
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    2019-05-17 15:33:25
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  李國民

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    2019-05-17 15:38:14
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  胡悅

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  • 你好,，可以保存相關(guān)證據(jù),，起訴中介違約，要求其承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2019-05-17 15:49:10
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  孫杭林 贊 投訴

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  • 中介是存在過錯(cuò),，你可以要求中介退還相應(yīng)的中介費(fèi)。租客存在違約行為,，你可以要求他承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償損失。協(xié)商不成,，可以去法院起訴,。
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    2019-05-17 15:56:06
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  苗世靜

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    2019-05-17 15:58:32
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  張濤

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  • 1、押金的性質(zhì)一般是保證房租的支付的,，你們有沒有約定有違約金的性質(zhì),，如果有就可以扣除，,。房租也可以扣除用以抵扣給你造成的損失 2,、可以的 3、要看中介機(jī)構(gòu)是否知知情,，嚴(yán)格來說中介沒有責(zé)任,，其不能調(diào)查租房人的具體租房用他
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    2019-05-17 15:58:43
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  孔繁越

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  • 如果你因此而發(fā)生了明確的損失，這種情況下是需要可以向顧客來要求他承擔(dān)責(zé)任的,，但是如果沒有,，你沒有辦法來主張這個(gè)賠償責(zé)任
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    2019-05-17 16:13:19
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  王景生

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    2019-05-17 16:24:24
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  張飛

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  • 您好，您提的三個(gè)訴求都是正當(dāng)合理的,，協(xié)商不成可以提起訴訟,。
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    2019-05-17 16:24:25
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  于淑君

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  • 你好，租客的行為構(gòu)成違約,，對(duì)于房屋造成的損壞有權(quán)要求租客承擔(dān)賠償責(zé)任,。另外之前你已經(jīng)明確告知禁止將租房作為經(jīng)營性場(chǎng)所，而中介在此過程中存在隱瞞行為,，你可以要求中介承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2019-05-17 16:29:32
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• 

  梁保軍

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  • 你好，你可以追究租客和中介的責(zé)任,，要求賠償損失,，對(duì)于中介費(fèi)可以按照合同約定執(zhí)行
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    2019-05-17 16:35:49
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• 

  馮碩

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  • 您好，您可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2019-05-17 16:47:37
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• 

  劉闖

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  • 是可以起訴承租人以及中介來主張違約賠償,，建議留存實(shí)際損失的相關(guān)證據(jù)
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    2019-05-17 16:52:15
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• 

  陳瑤

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  • 根據(jù)合同，追求他們的違約責(zé)任，并賠償損失,。
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    2019-05-17 16:56:25
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  張馨元

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  • 問題一可以起訴要求租客承擔(dān)責(zé)任,，問題二可以要求租戶承擔(dān)額外的賠償責(zé)任，問題三中介是否需要承擔(dān)責(zé)任要根據(jù)中介合同,，合同沒有約定的中介一般不承擔(dān)責(zé)任,。
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    2019-05-17 17:04:37
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  董帥

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  • 根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，對(duì)方存在違約情況,，建議起訴要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任
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    2019-05-17 17:17:11
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  劉曉亮

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  • 你遇到的這種情況,，讓中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任是可以的。
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    2019-05-17 17:42:29
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• 

  楊力

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  • 你好,，因?yàn)閷?duì)方違約,，你可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。
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    2019-05-17 18:11:53
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• 

  馬曉鵬

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  • 租客和中介都有違約的問題,，你可以起訴,，要求他們賠償。
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    2019-05-17 19:21:11
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• 

  周明明

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  • 你好,，建議收集證據(jù),，可以起訴追究對(duì)方違約責(zé)任。
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    2019-05-17 19:21:59
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• 

  蔚松芬

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  • 你好,，可以通過訴訟的方式要求對(duì)方承擔(dān)你的損失,。
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    2019-05-17 19:25:51
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