我們的生活充斥各式各樣的廣告,，從小區(qū)入口的檔車桿到小區(qū)內(nèi)的公告牌、甚至是樓宇當(dāng)中的電梯當(dāng)中都充滿了廣告,。在小區(qū)打廣告應(yīng)該都是收費的,，錢去哪兒了呢？

一,、民法典規(guī)定物業(yè)廣告收入歸誰呢,？

《民法典》第二百八十二條規(guī)定：

建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主共有部分產(chǎn)生的收入,，在扣除合理成本之后,，屬于業(yè)主共有。

《民法典》第九百四十三條規(guī)定：

物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)定期將服務(wù)的事項,、負(fù)責(zé)人員,、質(zhì)量要求、收費項目,、收費標(biāo)準(zhǔn),、履行情況，以及維修資金使用情況,、業(yè)主共有部分的經(jīng)營與收益情況等以合理方式向業(yè)主公開并向業(yè)主大會,、業(yè)主委員會報告。.

二,、房屋維修基金的用途有什么,？

《民法典》第二百八十一條規(guī)定：

建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有,。經(jīng)業(yè)主共同決定,，可以用于電梯、屋頂,、外墻,、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造,。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集,、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。

緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的,，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金,。

本條是關(guān)于建筑物及其附屬設(shè)施的維修基金的歸屬、用途以及籌集與使用的規(guī)定,。

一,、建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的歸屬,。針對實踐中，業(yè)主疑問較多的有關(guān)建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金所有權(quán)歸屬問題,，本條規(guī)定,，建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金屬于業(yè)主共有。

二,、建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的使用,。住房建成后，隨著時間的推移,，必然面臨著共有部分的維修,、更新和改造問題，此時就需要使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金,。關(guān)于建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的用途以及如何使用等問題,，本條規(guī)定，經(jīng)業(yè)主共同決定,，可以用于電梯,、屋頂、外墻,、無障礙設(shè)施等共有部分的維修,、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集,、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布,。

三、緊急情況下建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的使用,。根據(jù)本款規(guī)定,，緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會可以依法申請使用維修資金,。此處對緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施使用維修資金作了指引性規(guī)定,，即需“依法申請”，此處的“依法”,，既包括法律,，也包括行政法規(guī)、部門規(guī)章和地方性法規(guī)等,。

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