強(qiáng)拆的定性，要分合法與非法兩種情況,。

我們先說合法部分,，某地進(jìn)行拆遷，當(dāng)?shù)卣凑蘸戏鞒坦?、補(bǔ)償后,，若是有個(gè)別拆遷戶獅子大開口，想借此機(jī)會(huì)發(fā)筆橫財(cái),，達(dá)不到要求就拒絕搬遷,，在此情況下政府部門是可以申請(qǐng)法院進(jìn)行司法強(qiáng)拆。

屆時(shí),，法院根據(jù)政府部門提供的材料進(jìn)行調(diào)查,，如果發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償合理、程序合法,，一旦裁定要予以強(qiáng)拆時(shí),，那房子肯定是保不住了，類似強(qiáng)拆經(jīng)過法院審判程序?qū)儆诤戏◤?qiáng)拆,。

下面再說非法強(qiáng)拆,，居住的地方屬于城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，十幾年前,，就在土地拿來建廠房從事生活,，由于那時(shí)公民對(duì)于土地產(chǎn)權(quán)意識(shí)不是特別重視，房子蓋起來就忙活著經(jīng)營(yíng),。

需要對(duì)當(dāng)?shù)氐囊恍┩恋剡M(jìn)行征收,，涉及到部分區(qū)域的房屋及廠房，包括有宅基地使用權(quán)證后期翻建,、擴(kuò)建的宅基地,、手續(xù)不齊的一些廠房等，這些物業(yè)大多是街邊門面房,。

當(dāng)?shù)貒?guó)土部門對(duì)一些手續(xù)不齊的公民發(fā)出責(zé)令改正違法通知,，表示這些房屋、廠房都是違法建筑,，必須限期進(jìn)行整改,。

則不通知,，開始沒覺得是多大回事，認(rèn)為這些房屋都了10多年了,，有些房子還是全家人一起居住呢,，不會(huì)說拆就拆。再者,，要征收也得有補(bǔ)償才對(duì),。

國(guó)道拓寬工程他們沒有見到任何征收和拆遷的文件，沒有見到任何公告,、補(bǔ)償方案,，也沒有完整的違建拆除程序的情況下，廠房就被一夜間強(qiáng)拆,，他們?cè)趺炊枷氩煌ǖ?。為此去找相關(guān)部門討說法，結(jié)果跑來跑起沒有得到有實(shí)際意義的表態(tài),，反正得到的結(jié)論就是：你的廠房是違法建筑,，必須要拆除。

他們幾家被強(qiáng)拆的廠房面積大約有6000平米左右,，他們覺得應(yīng)該得到廠房補(bǔ)償,、停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償；那些被強(qiáng)拆的宅基地部分,，應(yīng)該參考周邊房地產(chǎn)的房?jī)r(jià)進(jìn)行補(bǔ)償或安置的,，既然協(xié)商不行那就只能訴訟解決。

對(duì)于此事,，國(guó)道拓寬或建設(shè)綠化帶占用集體土地的行為發(fā)生在2018年3月,，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行征收，即使這些建筑證照不全也應(yīng)依法行政,，避免侵害被拆除人的合法權(quán)益,。

當(dāng)然，強(qiáng)拆行為是否違法還需法院審理后判定,。

不過小編覺得,，以拆違代拆遷類似的套路，個(gè)別地方的職能部門耍的很溜,，但由此帶來的負(fù)面影響真的不容小覷。

難免會(huì)出現(xiàn)一些違章,、違法建設(shè)行為,，這一方面說明農(nóng)民法制意識(shí)單薄，但也側(cè)面反映出職能部門執(zhí)法有瑕疵：很多房屋,、廠房搭建多年,，為何中間一直未依法解決,？當(dāng)拆遷來臨時(shí)才想起這是違法建筑且必須強(qiáng)拆，這樣會(huì)給老百姓留下什么印象,？