實施征收拆遷的唯一目的只能是出于公共利益的需要。這也就是說,，當(dāng)前以政府作為拆遷方的征地拆遷項目是為民福利,，針對此百姓理應(yīng)支持，但是在拆遷項目中有很多拆遷方欺上瞞下,，對被拆遷人進(jìn)行違規(guī)拆遷,，導(dǎo)致被拆遷人利益受損。
因公共利益需要,，被拆遷人理應(yīng)支持拆遷,，但不代表其利益可以受損。
一,、公益拆遷與非公益拆遷
政府在公益拆遷中是拆遷人,，在非公益拆遷中，開發(fā)商是拆遷人,。在程序上,，公益拆遷在頒發(fā)拆遷許可證之前，要舉行聽證會論證公益目的和補(bǔ)償方案,，并經(jīng)地方人民代表大會或者其他第三方主體對公益目的進(jìn)行確認(rèn),。依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，公益性拆遷的項目包括國防和外交的需要的,、由政府組織實施的能源,、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要的等,。
二,、相關(guān)法律規(guī)定
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,，有下列情形之一,，確需征收房屋的，由市,、區(qū)級人民政府作出房屋征收決定：
(一)國防和外交的需要,；
(二)由政府組織實施的能源、交通,、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要,；
(三)由政府組織實施的科技、教育,、文化,、衛(wèi)生、體育,、環(huán)境和資源保護(hù),、防災(zāi)減災(zāi),、文物保護(hù)、社會福利,、市政公用等公共事業(yè)的需要,；
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中,、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要,；
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要,。
第九條依照本條例第八條規(guī)定,，確需征收房屋的各項建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃,、土地利用總體規(guī)劃,、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè),、舊城區(qū)改建,，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃,。
制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃,、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃,，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會公眾意見,，經(jīng)過科學(xué)論證。
三,、如何維護(hù)受損利益

因公共利益需要,，被拆遷人理應(yīng)支持拆遷，但不代表其利益可以受損,。國家法律為保障被拆遷人的利益進(jìn)行了相對全面的制定,，比如實施征收要予以被拆遷人公平補(bǔ)償、明確禁止采取非法方式逼迫搬遷等,。
當(dāng)拆遷公告頒布后,，拆遷方的工作人員約被拆遷人洽談拆遷協(xié)議時，如果被拆遷人的合法合理要求(如要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換)被拒絕,，并通過行政復(fù)議,、訴訟等法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益，拿到合理的補(bǔ)償,。