一、違建房屋有哪些類型,？

1,、沒有經(jīng)過審批就強(qiáng)行占用已規(guī)劃的土地。

2,、未按照許可證批準(zhǔn)的范圍內(nèi)或者與房屋使用性質(zhì)不同所建成的建筑,。

3、擅自改建,、加建的房屋,。

4、擅自將臨時(shí)搭建的房屋改建為永久性的房屋,。

5,、沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證而建成的建筑。

6,、未經(jīng)批準(zhǔn),，擅自將房屋改變用途的建筑。

7,、臨時(shí)搭建的房屋,，但該房屋超過了其使用期限。

8、違反相關(guān)法律而搭建的房屋,。

二,、屬于違建但不會(huì)被拆除的有哪些？

1,、該建筑屬于上個(gè)世紀(jì)建造的,。

2、該建筑是在2008年《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》實(shí)施之前建造,。

3,、該建筑經(jīng)歷過征收。

4,、擁有相關(guān)部門的用地批復(fù)或者土地使用權(quán)證,。

5、強(qiáng)制拆除房屋會(huì)影響房屋安全的,。

6,、依據(jù)現(xiàn)在狀況無法拆除的。

7,、因拆除違建后而損毀公共利益的,。

8、已經(jīng)補(bǔ)辦其先關(guān)手續(xù),。

三,、違建怎樣避免被強(qiáng)拆?

1、合理的違法建筑

違建的認(rèn)定有很多,，但是并不是相關(guān)部門認(rèn)定為違建就是違建,，也有可能是“目的性”違建。如果遇到了“目的性”違建,，一定要尋找專業(yè)領(lǐng)域的律師進(jìn)行維權(quán),。

2、不認(rèn)同“目的性”違建,，可提起相關(guān)法律訴訟

在征收時(shí),，有些部門為了“加大業(yè)績”，從而使用“以拆違促征拆”的手段進(jìn)行征收,。這樣做的目的不僅僅是加大業(yè)績,，還會(huì)損害被征收人的合法利益。切記,，不要盲目聽從相關(guān)部門的“違建認(rèn)定”,，要先看看自己的房屋是不是屬于上述問題,。

3,、臨時(shí)建筑

臨時(shí)建筑，比如在工地上搭建的小屋，久而久之,，慢慢的被改建為永久性房屋,。但是，從目前的政策來看,，這種房屋基本不予補(bǔ)償或者補(bǔ)償很少,。

4、借助某項(xiàng)政策或某項(xiàng)項(xiàng)目

這條也就是我上面所說的增大業(yè)績問題,，地方部門為了在年終業(yè)績較為突出,，有時(shí)候?qū)ｉT會(huì)以“拆違促征拆”進(jìn)行征收。相關(guān)部門的工作人員為了加大自己的業(yè)績從而“飛天”不惜扣除被征收人們的補(bǔ)償,，這對(duì)被征收人來說是非常不公的,。

如果您遇到了上述問題,，一定要找專業(yè)的維權(quán)律師進(jìn)行維權(quán)，不要認(rèn)為相關(guān)部門說什么就是什么,，也許，你會(huì)被“坑”呢,。因此我認(rèn)為,，可以進(jìn)行維權(quán)，而且這也對(duì)被征收人十分有利,，并且能達(dá)到維權(quán)目的的,。

上述問題就是我所總結(jié)關(guān)于違建的問題，其實(shí)違建都是與相關(guān)法律法規(guī)相悖的存在,，但是相關(guān)部門為了避免錯(cuò)拆,、誤拆，也制定了一系列的法律法規(guī)從而保護(hù)被征收人的合法權(quán)益,。

但是如果您的房子已經(jīng)屬于違建了,，那么適時(shí)的通過一些正規(guī)合理也就是我所說進(jìn)行維權(quán)，這樣來維護(hù)自己的合法權(quán)益,，也是一個(gè)非常好的選擇,。