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店鋪到期,，租客可否要求房主支付裝修費

時間：2020-09-21 來源：法律投稿
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問：我兩年前在市區(qū)租了個店面做生意，但由于店面裝修很差,，而且也沒有其他設(shè)備,，于是租下來以后就對店面進(jìn)行了裝修，花了差不多三萬多,，當(dāng)時合同中并沒有對裝修費進(jìn)行約定,，現(xiàn)在合同到期了，我可否要求房主支付部分折舊后的裝修費？

萍鄉(xiāng)羅某

答：你無權(quán)要求房主支付裝修費用,。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十條的規(guī)定,，承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時,，除另有約定外,，未形成附合的裝飾裝修物（即方便拆除的），可由承租人拆除,。因拆除造成房屋毀損的,，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。此外,，該《解釋》第十二條還規(guī)定,，承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時,，承租人請求出租人補(bǔ)償附合裝飾裝修費用的,，不予支持。另有約定的除外,。因此,，租賃期滿，關(guān)于承租人投入的裝修費用,，能否要求房東承擔(dān),，主要看當(dāng)初簽訂租賃合同時是否有約定，有約定則按約定處理,，無約定的,，則由承租人自己負(fù)擔(dān)。你們之間并無約定,，可見，你無權(quán)要求房主支付任何裝修費,。

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