問：我和丈夫王某結婚時主的房子是他父母婚前買的,，付的首付房權證上也是我丈夫一人的名字，但是結婚后每月的銀行貸款是我們倆共同償還的,，現在我們兩個在鬧離婚,，請問我可以參與房產的分割嗎?還有十幾年的銀行貸款怎么還？

河南桐柏孫某

答：《婚姻法》第三十九條規(guī)定：離婚時,，夫妻的共同財產由雙方協議處理,；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況,，照顧子女和女方權益的原則判決。

《婚姻法司法解釋三》第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,，以個人財產支付首付款并在銀行貸款,，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的,，離婚時該不動產由雙方協議處理,。

依前款規(guī)定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務,。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償,。

因你與丈夫王某現在居住的房產你丈夫在婚前已經通過銀行貸款的方式向房地產公司支付了首付款,，買賣房屋的合同義務已經履行完畢，且產權登記你丈夫一人名下,，所以你們可以對該房產協議處理,，如果達不成協議，法院將會判決該房產歸你丈夫所有,，尚未歸還的貸款為你丈夫一人的個人債務,，你與丈夫共同償還的銀行貸款以及房產的增值部分，可以由你丈夫對你進行補償,。