問：我住在九樓,，十樓住戶于2014年裝修后入住。自樓上入住后,，我家的天花板開始發(fā)霉,，衛(wèi)生間下水道開始生銹、滲水,，嚴(yán)重影響生活,。為了此事，多次尋找樓上住戶協(xié)商處理未果,，我該如何維權(quán)呢,？

九江于某

答：根據(jù)我國《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，相鄰權(quán)是指不動產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時所享有的權(quán)利,。不動產(chǎn)所有權(quán)人對不動產(chǎn)的使用影響到他人不動產(chǎn)使用的整個輻射面和空間,，叫相鄰?！段餀?quán)法》第九十二條規(guī)定,，不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水,、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的,，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害,；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償,。

十樓的住戶已給你家造成損害,，那么你可以根據(jù)相鄰權(quán)的有關(guān)規(guī)定要求樓上住戶消除危險、恢復(fù)原狀,、賠償損失,。建議你可以先聯(lián)系物業(yè)公司，由物業(yè)出面協(xié)調(diào)十樓住戶對你家已發(fā)霉的天花板及下水管道進行維修,、更換,，同時對現(xiàn)存的發(fā)霉、生銹及滲水等情況進行拍照固定,，如果仍協(xié)商未果,，可以憑固定的證據(jù)向法院提起訴訟維權(quán)。