業(yè)主在異地如何簽約
業(yè)主在國外，要三個月后才回來,，中介說可以先簽合同,，然后發(fā)郵件給對方簽,，這樣合同有效嗎？接著先做網(wǎng)簽和申請銀行貸款,，等三個月后業(yè)主回來直接過戶,，這樣操作可行嗎？網(wǎng)簽不需要業(yè)主簽名嗎,？這樣做有什么風(fēng)險嗎,？定金10萬在中介那里，沒有交給業(yè)主,。一般業(yè)主在國外的操作流程是怎樣的,？

按揭答

你的打賞提問！

業(yè)主在外面也是很常見的,，由于沒有見到本人簽字,，有點不安
不過換一個角度來分析，關(guān)鍵是
1業(yè)主簽字了,，你是否見到業(yè)主簽字其實不是關(guān)鍵
2你見證業(yè)主簽字,，免得業(yè)主說沒有簽字不承認(rèn)，這是你擔(dān)心的

故而通常做法
1雙方通過交流溝通,，擬好合同
2發(fā)送電子版給業(yè)主確認(rèn),，業(yè)主打印后簽名
3簽名的過程錄音錄像
4簽名后，讓業(yè)主朗讀某一段文字,，確認(rèn)出售,，錄音錄像

5將簽約后的網(wǎng)簽合同等快遞回國
6審批同貸書
7等業(yè)主回國辦理過戶手續(xù)

8至于10萬的定金不建議放在中介那里，要是中介生意不好關(guān)門了,，你找誰去要這個10萬元,？,侯_玉龍之前看的房中介說房主在國外，不知真假,，套路啊,。[機智],按揭有的可能真的在境外