對貸款一族來說,，如何讓自己利益最大化？

利率是國家的基礎(chǔ)政策,，體現(xiàn)了國家意志,，所以基準(zhǔn)利率與LPR差距一定不會太大的！體上來說,，對于多數(shù)剛需都沒有太大的變化,，大家不用過于焦慮,，但是少數(shù)客戶也許可以得益,！
誰會得益呢？

自2020年10月8日起,，新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率以最近一個(gè)月相應(yīng)期限的貸款市場報(bào)價(jià)利率為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成,。加點(diǎn)數(shù)值應(yīng)符合全國和當(dāng)?shù)刈》啃刨J政策要求,，體現(xiàn)貸款風(fēng)險(xiǎn)狀況，合同期限內(nèi)固定不變,。公告明確個(gè)人住房貸款利率重定價(jià)周期可由雙方協(xié)商約定,，最短為1年，最長為合同期限,。
由于基準(zhǔn)利率調(diào)整速度較慢,，通常次年元旦才調(diào)整一次，

如果你可以分析出宏觀的經(jīng)濟(jì)走勢，那么你可以與銀行對于宏觀周期作為重定價(jià)周期,，這樣子,，就可以華麗麗的避開高利率時(shí)期，一直恰好在低利率周期調(diào)整利率,。
具體來說

如果你認(rèn)為5年一周期,，當(dāng)前利率較低，那你可以和銀行約定5年調(diào)整一次,，那么每次都是較低利率,，或者干脆選擇終身不調(diào)整。
如果你認(rèn)為當(dāng)前是高利率周期,，接下來還會降低,，那么可以選擇1年調(diào)整一次，這樣子可以以后可以享受到較低利率,。

不過話說,，這個(gè)對于普通老百姓來說太難了,，別看很多宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)家侃侃而談?lì)^頭是道,，但是又有幾個(gè)人真正切中要害呢？

普通老百姓,，可以去做一件事情,，也許可以得益不少！

那就是我們分析一下
一年下來何時(shí)的LPR較低呢,？估計(jì)是上半年吧,！

故而在上半年申請房貸，也許可以一輩子享受較低的利率,！即便調(diào)整依然是上半年利率較低的時(shí)候在調(diào)整的,。
下半年申請相對利率較高，如果以后按年申請重定價(jià)周期,，永遠(yuǎn)都是較高LPR利率的時(shí)候調(diào)整利率,，可能一輩子都會按照較高利率支付利息。

,沒啥昵稱哈哈懷念當(dāng)年4.9基準(zhǔn)利率還打九折的年代,按揭我還在還7折的商業(yè)貸款??！,按揭回復(fù)廣州房產(chǎn)小還是你最幸福,共3條回復(fù)