二押是什么

陳先生夏小姐,，我有個(gè)問(wèn)題想咨詢(xún)一下

夏小姐你說(shuō)來(lái)聽(tīng)聽(tīng)？是買(mǎi)房遇到了什么麻煩了嗎,？

陳先生就是有個(gè)情況,，有點(diǎn)擔(dān)心。那天我看中介給我看的房屋查冊(cè)表,，上面兩個(gè)抵押登記,。兩個(gè)啊，這個(gè)會(huì)不會(huì)有什么問(wèn)題啊,。

夏小姐哦,，你說(shuō)你的業(yè)主辦了個(gè)二押登記是不？

陳先生應(yīng)該是,，兩個(gè)代表什么,？是不是他不能賣(mài)？會(huì)不會(huì)欠很多錢(qián),？雖然他說(shuō)他自己能搞定所有抵押登記手續(xù),，不會(huì)麻煩我們，但是我第一次見(jiàn),，還是有點(diǎn)擔(dān)心,。

夏小姐這個(gè)二押呢，就是二次抵押的意思,，其實(shí)已經(jīng)算比較普遍現(xiàn)象,，如果有需要的話，部分小銀行或者小額貸款公司都能做二押,，跟一押是同一個(gè)東西，只不過(guò)貸款的金額,，年限以及利息都相對(duì)的比較沒(méi)有優(yōu)勢(shì)，但是可以應(yīng)急,，業(yè)主如果能還清,，你不用擔(dān)心什么，過(guò)戶(hù)時(shí)候他提供兩份結(jié)清證明就好了,。

陳先生會(huì)不會(huì)有什么資金糾紛,？導(dǎo)致的一些問(wèn)題？

夏小姐這個(gè)不能說(shuō)明業(yè)主資金不足,，只是他辦理過(guò)這個(gè)業(yè)務(wù)而已,，而且他肯定是拿到兩個(gè)結(jié)清證明才能把房子過(guò)戶(hù)給你，過(guò)戶(hù)手續(xù)辦了你才過(guò)首期款的,，所以你不需要過(guò)分擔(dān)心,。如果你擔(dān)心,，你可以相對(duì)減少定金，不要給太高,。

陳先生那我可以說(shuō)如果因?yàn)闃I(yè)主問(wèn)題,，比如欠錢(qián)導(dǎo)致房屋查封這些不能過(guò)戶(hù)，我就直接解除合同,，讓他退我定金,。

夏小姐這些都能協(xié)商的，你的顧慮也是合理的,，你可以和業(yè)主把這個(gè)協(xié)商的問(wèn)題寫(xiě)在合同上,，對(duì)你做一個(gè)保障。

陳先生好你這樣說(shuō),，我心安一點(diǎn),。那我和業(yè)主說(shuō)說(shuō)，到時(shí)候簽合同聯(lián)系你,。