房租拖欠10天怎么處理拖欠房租一般應該怎么辦

時間：2020-08-07 來源：法律投稿

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對租客無正當理由且又有能力支付卻故意拖欠租金不交的，房東可通過法律手段追究租客的違約責任,。
對租客不按合同的約定交納房屋租金的,，房東根據以上不同情況，可以通過雙方當事人自動協(xié)商,，請求有關組織調解,，申請有關機構仲裁和申請法院依法審理等幾種具體途徑解決。
當出現(xiàn)租客拖欠房租的情況時,，房東可以首先根據實際情況,，與租客進行協(xié)商，以求得雙方當事人的共識和諒解,。
房東與租客經協(xié)商來取得一致意見時,，房東可以邀請雙方當事人所在單位或居委會幫助敦促租客按合同約定履行交納租金的義務。
如仍不能解決問題時,，房東可以根據租賃合同中的有關約定條款,，申請房地產仲裁機構予以仲裁。
在以上方法都無法解決租客欠租問題的情況下,，房東有權向人民法院提起訴訟,，請求法院依法確定租客應交納的房租，交追究租客的違約責任,。
人民法院的審理結果具有最高效力,，其判決可以強制執(zhí)行,。

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