退房違約金一般是多少貸款被拒退房違約金是多少？

時間：2020-08-07 來源：法律投稿

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貸款被拒退房違約金根據(jù)買賣雙方當事人簽訂的合同而定,，一般來說違約金數(shù)額不超過實際損失的30%,。但是，如果不是雙方當事人的原因導致的貸款被拒,，而是銀行的政策調整等政策導致的放貸不能,，當事人解除合同的，不用支付違約金,。

根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規(guī)定,，商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款,，因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的,，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。

因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的,，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人,。

以上是我對這個問題的解答,，希望可以幫助到大家，謝謝,。

法律依據(jù)：

《合同法》第一百一十四條

約定的違約金低于造成的損失的,，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的,，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少,。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后,，還應當履行債務,。

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