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好律師 > 專題 > 損害賠償 > 責(zé)任承擔(dān) > 合同違約糾紛訴狀怎么寫 房產(chǎn)合同糾紛訴狀怎么寫有效?

合同違約糾紛訴狀怎么寫 房產(chǎn)合同糾紛訴狀怎么寫有效,?

時間:2020-08-07 來源:法律投稿
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房產(chǎn)合同糾紛訴狀內(nèi)容需要明確違約方和違約事實,,以及明確違反的法規(guī),同時寫明訴訟請求,。在賣方違約時,,買方可以主張解除房屋買賣合同、返還定金,、賠償損失,、訴訟費由賣方承擔(dān)。

按照《合同法》第一百一十三條規(guī)定,,損失賠償額包括合同履行后可以獲得的利益,。一方違約且發(fā)生房屋價格漲跌情形的,漲跌差價屬于合同履行后可以獲得的利益,,實際損失金額的確定應(yīng)結(jié)合所處區(qū)域?qū)嶋H情況,、守約方的履約情況、違約方訂立合同時對房屋漲跌情形的預(yù)見能力,、當(dāng)事人的過錯程度等因素綜合判定,,但最低額度不應(yīng)低于房屋價格漲跌差價的50%。

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