按照國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定

市,、級(jí)人民政府在為了保障國(guó)家安全,、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,，確需征收房屋的，可以作出房屋征收決定,。

其主要情形有：為了國(guó)防和外交的需要,、政府組織實(shí)施的能源、交通,、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),、與資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi),、文物保護(hù),、社會(huì)福利、市政公用設(shè)施等相關(guān)的公共事業(yè)建設(shè),、安居房建設(shè),、保障性住房建設(shè)，以及舊區(qū)改造,，以及其它法律,、法規(guī)規(guī)定的為公共利益需要而進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目。因此,，關(guān)于房屋征收要遵守以下三個(gè)原則：

一是政府主導(dǎo)，即建設(shè)項(xiàng)目的組織與實(shí)施,，以及房屋征收的實(shí)施都是由政府組織,；二是房屋征收公共利益優(yōu)先；三是禁止為經(jīng)濟(jì)利益集團(tuán),、個(gè)人利益進(jìn)行拆遷,。

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