劃撥土地如何轉(zhuǎn)為出讓土地

時間：2020-08-05 來源：法律投稿

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劃撥土地如何轉(zhuǎn)為出讓土地

一,、以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)需要轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)（一般為土地所在的市,、縣人民政府）,。準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理出讓手續(xù),，繳納土地出讓金,。應(yīng)繳出讓金最低不得低于該出讓土地價格的40%,。

二、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定了不同用途的土地使用權(quán)出讓最高年限：其中居住用地70年,；工業(yè)用地50年,；教育、科技,、文化,、衛(wèi)生、體育用地50年,；商業(yè),、旅游、娛樂用地40年,；綜合或者其他用地50年,。所以具體地塊的使用年限是按上述規(guī)定，在土地出讓合同中約定的,，不一定都是70年。

三,、劃撥土地補(bǔ)辦出讓手續(xù)的,，出讓年限自出讓合同簽訂之日起算。

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