484我打算今年購(gòu)買第二套房子。但是去到銀行那里申請(qǐng)貸款的時(shí)候,，居然跟我說(shuō)必須首付七成,，并且當(dāng)作二套的利率審批，怎么會(huì)這樣呢,？

：你別急,，你的這種情況,，應(yīng)該是銀行審批的時(shí)候查到你的征信，發(fā)現(xiàn)你還有房貸沒(méi)有結(jié)清,，所以被認(rèn)定為二套申請(qǐng),。

你現(xiàn)在先去查一下征信，然后發(fā)給我看看,。

好的,，請(qǐng)過(guò)目。

：征信查詢還是能看出來(lái)你的貸款沒(méi)有結(jié)清哦,。

不可能呀,。我是去年申請(qǐng)了提還，上個(gè)月已經(jīng)結(jié)清了,，當(dāng)時(shí)銀行還給我我一本他項(xiàng)權(quán)利證,，還有一套銀行的資料呢。我現(xiàn)在還放在家里的,。

：原來(lái)是這樣哦,。你可能理解錯(cuò)了。你結(jié)清之后,，到征信結(jié)清有一個(gè)時(shí)間差,。

呀！還有這操作哦,，你不說(shuō)我還真不知道啊,。那我等一下。

：你可以提供你的涂銷證明給你現(xiàn)在申請(qǐng)貸款的銀行,，證明你已經(jīng)辦理了涂銷的手續(xù),，部分銀行也可以按首套利率審批的。

好的,，我明白了,，謝謝！,按揭：1.請(qǐng)加入（房產(chǎn)貸款群,，全網(wǎng)房產(chǎn)貸款類第一大群）交流相關(guān)話題,，入群路徑見(jiàn)本人置頂?shù)模兄辈リP(guān)于存量貸款轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR的回放,，具體見(jiàn)我發(fā)的2.請(qǐng)關(guān)注我的逗引號(hào)：愛(ài)買房的3.星球：有源相聚,，全欣為你4.向逆行者致敬，去湖北抗疫的醫(yī)護(hù)人員買房免服務(wù)費(fèi),，其他相關(guān)行業(yè)2000,----JD：咨詢?nèi)绻y行房貸審批已經(jīng)通過(guò),。但是放貸還沒(méi)放款，那么最終計(jì)算的利率公式是按照審批通過(guò)時(shí)候的數(shù)據(jù)算，還是最終放貸的時(shí)間相應(yīng)數(shù)據(jù)算,？,按揭：LPR基準(zhǔn)看放款當(dāng)天的LPR,，加點(diǎn)數(shù)通?？磳徟?----JD：回復(fù)按揭:謝謝,。應(yīng)該是準(zhǔn)確的,呆痞的暴躁驢：可以幫我看看我征信報(bào)告是否影響貸款？,按揭：你聯(lián)系我們1390二二零3386,中山路66號(hào)：未還清二套不是5成首付嘛
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