我自己名下無房有貸,，我老公沒房沒貸,。如果現(xiàn)在先辦理jlh，我們是幾成首付,，新政下來的話,，首付比例會發(fā)生什么變化呢？

按揭答：

你的名下無房有貸,，正常來說,，你夫妻申請房貸買房，首付7成,，無論你個人購買還是你老公購買,，或者聯(lián)名購買。

如果你們辦理離婚手續(xù)（請注意,，務必是真的去民政局辦理離婚手續(xù),，而不是做一份離婚證哦！偽造證件可不好的）,。
那么你申請房貸買房依然是首付7成,，你老公買房則是首付3成或者5成

按照政策，離婚一年內(nèi)買房首付5成,，離婚滿一年買房首付3成,。

你說新政下來，最近沒有新政出臺,，故而不知道新政的影響,，目前執(zhí)行的是上述的政策（廣州）。

當然首付款少一些的方法也有的,，比如有的人可以做到不離婚首付4成,，有的人可以做到離婚不滿一年首付3成。哪怕不離婚首付3成的方法也有,，五花八門的方法,，眼花繚亂

當然，我還是建議你按照政策規(guī)范,，提前準備,，合法合規(guī),，如果使用了超常規(guī)的方法，即便放款了,，也有可能被發(fā)現(xiàn)的
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