264請神容易,，送神難,，部分房產(chǎn)的收樓難題

今天來討論一收樓這個(gè)問題。通常有什么情況呢,？,？

1，法拍房,，眾所周知,，這類房子就是欠債不還，到了一定期限,，債主就通過法院拍賣來抵債,。但是，很多客戶會(huì)比較擔(dān)心，買下來了之后,，收不了樓,，該如何處理？
目前基本上法院負(fù)債交吉,，所以收樓問題已經(jīng)不再是大問題了,，法院負(fù)責(zé)交吉的房子拍賣價(jià)格比較接近市場價(jià)格
不過也有少數(shù)房子依然不交吉，這些房子比較筍,，不過存在交吉風(fēng)險(xiǎn),，目前市場上有很多這種中介公司，他們聲稱是負(fù)責(zé)交吉的,。但是最后怎么樣呢,？

2，還有的就是歷史遺留問題,，比如僑房,，房管局經(jīng)租返還后，雖說拿到了房屋的產(chǎn)權(quán),，但是卻要面對一群六十二家房客那樣的老租客,。他們在這里住了幾十年。說句難聽的話,，估計(jì)如果真正的業(yè)主不回來,，他們都覺得房子就是他們家的了。

3,，再有就是,，有的業(yè)主把房子一直長期借給了親戚居住，人性都是貪婪的,。你要我搬,？可以啊，給我一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

上述幾種情況,，雖說法律上完全可以把他們趕走，但是好佬怕爛婦,，如果你是那個(gè)買家,，你會(huì)覺得是花錢買難受嗎？純粹為自己添堵,？對吧





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