把自己名下的房產(chǎn)和父母名下的房產(chǎn)做交換，需要涉及哪些費用

時間：2020-08-03 來源：法律投稿

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把自己名下的房產(chǎn)和父母名下的房產(chǎn)做交換，需要涉及哪些費用,？如果一方存在房貸未還清，需不需要先還清才能操作,？

答：

你的房子和父母的房子交換，這個方法：
1不限購,，即便你和父母名下的房產(chǎn)超過了2套，也依然可以交換
2由于你和父母是近親,，故而可以按照當(dāng)年買入價格作為本次交易的核稅價格
3只要房產(chǎn)證已經(jīng)證滿2年，可以免個稅,，免增值稅（注意,，房改房可能除外）
4契稅按照買入價格的差額交3%契稅,。

不過交換不能申請房貸的，只能全款,，需要結(jié)清之前尚欠的房貸

不過體上來說,，交換稅費非常低,，不限購,，遇到了合適的機會，真的是利器啊

以上是關(guān)于把自己名下的房產(chǎn)和父母名下的房產(chǎn)做交換,，需要涉及哪些費用的相關(guān)信息，想了解更多相關(guān)知識請關(guān)注好律師房地產(chǎn)欄目

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