422關(guān)先生：我最近買房遇到一個(gè)麻煩事,，后面的流程都不知道要怎么進(jìn)行下去了。

：關(guān)先生,，你說說看,，看我能不能幫到你。

關(guān)先生：我上周通過中介成交了一套房子,，我以前也有買賣過房子,，對(duì)買賣手續(xù)還是有一點(diǎn)了解的，當(dāng)時(shí)業(yè)主說房子有貸款,，房產(chǎn)證原件抵押在銀行里,，房產(chǎn)證原件給不了我看，但他之前有拍了他本人信息那頁,，也當(dāng)場(chǎng)給我看了,，就在我猶豫的時(shí)候，中介說他們有查冊(cè),，查冊(cè)比房產(chǎn)證重要,，看查冊(cè)就行了，就這樣我被中介忽悠了,，簽了三方合同跟網(wǎng)簽合同,，業(yè)主還要求我過戶之前要先給50萬他，我也答應(yīng)了,，昨天中介把業(yè)主的房產(chǎn)證復(fù)印件給到按揭那邊,，按揭公司跟我說房產(chǎn)證附記頁有顯示業(yè)主有二押，還欠了不少錢,，我怕房子還沒過戶,，50萬先給業(yè)主會(huì)不會(huì)有什么問題？現(xiàn)在他負(fù)債累累,，到時(shí)他拿錢跑路,，我上哪找他啊。你的客戶有遇到過這種情況嗎,？

：你們這個(gè)中介也太不負(fù)責(zé)任了,，中介提供給你的查冊(cè)是簡(jiǎn)單版本的吧，一般詳細(xì)版本會(huì)體現(xiàn)出來二押的,，竟然問題發(fā)生了,，業(yè)主也存在隱瞞，那你就不能按之前那份合同條款來了,，你叫中介安排你跟業(yè)主重新再簽一次合同,，之前那份作廢，或者取消合同,，畢竟業(yè)主的銀行貸款?二押一起負(fù)債太高了,，如果業(yè)主沒錢還就馬上跟他終止交易，定金退回,，適當(dāng)還要求業(yè)主賠償你一點(diǎn)違約金,，不要拖拖拉拉的，果斷一點(diǎn),。

關(guān)先生,，我這就叫中介幫我約一下業(yè)主，我們?cè)贉贤ㄒ幌?。謝謝



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